黄岛2012年房价走势_黄岛2012年房价走势如何

黄岛房价还会跌吗

记者采访了十位房地产从业者中，有8位支持地产市场将在未来很长一段时间内维持现在的局面，仅有两人持上涨观点。和乐观的“上涨派”不同，在采访中绝大多数业内人士都认为明年房价最大可能将维持现在的“横盘”局面。

我觉得还是等等再买.反正涨的空间不大，有那个钱还不如做点别的投资.好位置的房子恐怕不会降，尤其是海边。

青岛的收入支撑不了这种盲目的高房价，房子是用来住的。国家多次调控，但不会让房价有大的变化，不会暴涨暴跌。近期应该会维持稳定，所以1号线开通对房价不会有太大影响。现在的行情是下行的，应该不会有大的变化。

业内人士称，房价波动，上涨或下跌在所难免，但短期内暴跌的情况估计不会出现。对于购房者来说，无论是自住、改善还是投资，都希望自己买的房子能够升值，而不是贬值，所以选择具有升值潜力的区域楼盘几乎成为一种共识。

青岛哪些区域房价一路狂飙?揭五大保值版块

城阳区：8月均价7975元/平方米 价格涨幅-0.14 领秀·珊瑚湾楼盘：均价5500 元/平方米 楼盘项目9月7日加推69号楼，一梯一户，125平套三和139平套三两种户型，均价5500元/平左右，边户稍贵均价5700-5800元/平。

青岛的“富人区”，除了市南就是崂山区了，有人说崂山区是青岛的风水宝地，背山面海的地理资源优势让这里的房子也从无人问津到高攀不起。

青岛远洋公馆都在出售是因为房价涨了，现在出售是赚钱的。根据青岛市南市北区域房价一路狂飙的现象，市南区远洋公馆，8月均价20567元/㎡价格涨幅0.01%。所以都在出售房子。

一起，青岛开发建设了蓝色硅谷、西海岸新区、红岛高新区三大国家级工业新区，为经济注入可持续开展的能量，将进一步催升质量寓居需求的扩容。

巧合的是，这些口碑不错的学校全都位于市南区，使得原本就偏高的房价“更上一层楼”。

青岛人才吸引力指数47，仅比排名第12位的无锡低0.1，比排名第14的佛山、第15的济南高0.1，竞争激烈可见一斑。

2012年房价的走势?

个人认为：大城市有下降趋势，中小城市变动不大，会有一定的上涨.从2009年开始，中国房价疯涨，经过2年，房价已至高位。2011年，物价上涨加剧，国家调控力度加强，2011年底涨势控制，甚至略有回落。

年房价必定下降： 中国住房问题，已经演变成民生问题。中央政府此次调控是认真的，房子是生活必需品，不适合用于投资。 房地产行业将由经济支柱产业演变为消费产品提供行业。

年1月，长沙市房价为每平方米5500元。2012年12月，长沙市房价为每平方米7500元。2012年全年，长沙市房价平均涨幅为35%左右。

香港房价走势图二十年90年代，香港私人住宅的房价指数在1994十月份左右是点，大约为17，但是之后房价就一直持续上涨，一直到1997年10月达到顶峰。

随之还会下跌）二线城市：今年年底开始做顶，缩量后开始下跌。三线城市：还会有缩量上涨的过程，但有价无市，在明年，开始下跌。13年全面进入震荡下跌趋势。

2012年,2013年房价走势?

1、“中国的房价在短期或者中期内会是上涨的，将来可能面临下降的压力。

2、到2013年一共上涨了935%，年平均上涨约为72%，而这段时间是香港房价涨幅变化剧烈的一个周期。之后，受到金融危机的影响，香港房价一直下跌，于2003年7月达到点，只有54。

3、年底拐头下降，幅度5-10 2012年底相对2011年底下降20-30 2013-2014年，房价相对平稳。2014年底，不排除向上小幅度上升。2015以后，鲜有人关心房价。2020年开始，只有高档房有市场。

4、总的来说，2012年石家庄房价将维持平稳，快速上升缺乏基础，但下跌可能性也很小。

5、该中心分析称，2012年以来，为进一步遏制房价过快上涨，国家继续严格实施房地产调控政策，调控效果逐步凸显。展望2013年，影响中国房地产市场走势的因素众多：——短期供需状况对房价形成一定的上行压力。