东部星城东区房价走势_东方星城开盘价

文章目录：

• 1、想在芜湖买房，短期内不居住，5年后考虑小孩上学及有升值的楼盘，目前在左岸、万科、恒大、东部星城、绿地
• 2、东部星城东区周边环境怎么样？生活便利吗？
• 3、芜湖东部星城的房价多少
• 4、东部星城的东区

想在芜湖买房，短期内不居住，5年后考虑小孩上学及有升值的楼盘，目前在左岸、万科、恒大、东部星城、绿地

如果考虑到小孩入学的话左岸还不错，因为旁边离镜湖小学很近嘛，而且左岸对面就是大润发，生活上比较便利啊，其他几个楼盘作为芜湖本地人都觉得偏了点，如果LZ考虑升值问题就得问问专业人士了，我根据生活便利度回答的，请给好评啊谢谢~~~╮(￣▽￣")╭

东部星城东区周边环境怎么样？生活便利吗？

城市：芜湖

楼盘名称：芜湖东部星城东区

公交线路：公交：17路、102路、40路到“大阳垾”站

其他交通方式：东部星城东区位于城东政务新区——城东鸠江经济开发区鸠兹大道以南，东临东三环，临近新建的市政府，距离芜湖市中心6.7公里，北临主干道鸠兹大道，东街东三环路

规划信息：其占地面积为200000平方米，容积率，绿化率35%，共0栋楼，停车位地上 2700个

周边配套：学校：中学－第一中学、第三十四中；小学－十里牌小学、九年制义务学校；幼儿园－蒙特梭利幼儿园

医院：芜湖市第一人民医院

银行：交通银行

商业：社区商业街、社区会所

其他：图书馆、影剧院、社区中心、广场、体育场及星级酒店、商业街、银行

内部：足球场、篮球场、室内羽毛球场、网球场等

小区有商业配套、东部星城九年一贯制学校

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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芜湖东部星城的房价多少

对外宣传是5300，实际你自己去售楼处还可以还还价，有望到5000以下

现有房型只有80多的了，具体你可以打他们售楼处电话再问问

东部星城的东区

东部星城东区 落于芜湖市新兴东城区境内，北临东区主干道东四大道，南接东区生态核心大阳晘水系，西面紧邻已开盘问世的大型社区东部星城西区，东为已建成并即将开通的东三环路，占地面积20万平方米，建筑面积30万平方米，建设总户数3000户。东部星城东区周边交通网络发达，距市中心仅6公里，乘17路、102路、40路至“大阳垾”站下车即到，交通条件优越。

作为鸠江区的又一康居住宅，东部星城东区全力打造极具地中海风情的园林绿化和主体水景，大型会所、学校、超市、商业街、室内外运动场、地下停车场等配套设施一应俱全。其中，为改善传统居住区人车混杂的道路状况，宅前道路多为尽端式设置，同时实现内部人车分流，以保证小区内交通组织的便捷顺畅。

东部星城东区地块呈较为规则的四边形，户型面积从50平方米到140平方米不等。小区涵盖多种住宅类型，其57幢楼群全部采用南北朝向设置，南侧低层类别墅组团沿水岸自然排布，多层则分布在地块中北部，最北侧与东南部为小高层，北部中心景观点式布局了三栋极具特色的小高层。

9月14日中午，芜湖东部星城东区施工工地上，一片寂静，负责看守工地的竹大妈独自一人在工地上晃悠。她说，已经有三个月没发工资了，如果再不发她就待不下去了。有人爆料称，因资金链出问题，该楼盘已停工好几个月，业主焦急万分。

冷清工地种上青菜

东部星城东区位于芜湖市鸠江区万春路以南，部分房子已交付。目前在建的是东区南面的高层以及幼儿园、小学等配套设施。其中有5栋外墙涂料已经完成，其余的仅仅完成了结构封顶，四周还包裹着脚手架。工地上没有工人干活，地下车库入口已被人开垦出来一小片地，种上了小青菜。负责看守工地的竹大妈说，这些菜是她种的，她和丈夫都在工地上，已经三个月没拿到工资了，好几个月了工地上也没几个人干活。

当天，在芜湖星城置业有限公司二楼的一间大会议室内，该公司一名周姓副总经理，与十几名前来交涉的业主们在沟通。

业主王先生说，去年4月份东部星城开盘，他按揭购买了32栋的一套房子，合同约定今年12月22日交房，之前一直不知道，直到一个多月前听说开发商跑路了。昨天他们十几名业主一起来找开发商询问到底出了什么事情。

员工借钱难解困局

据了解，东部星城东区目前在建的有12栋高层，共有上千户，主要的配套设施有一所幼儿园和一所九年一贯制的学校，目前全停工。

芜湖星城置业有限公司周姓副总经理说，全面停工已经有两个月了，半停工状态已经持续了4个多月。 就一句话，没钱，周说，资金缺口有一个多亿，据他了解是有股东抽走了资金。

此前公司曾专门召开会议，发动员工与公司共渡难关，借钱给公司，总额达到上千万。周副总经理说，他本人就借给公司不少钱，目前还有一两百万未拿回来。公司虽然借了款，但是并没能兑现当初的承诺，最终公司拿一部分房子抵给了员工，我也拿了两套房子，但还有一部分人没解决。

官方介入已现转机

周否认关于公司老总跑路的传闻。工商登记显示，该公司法人为徐庆胜。周说，他能确认徐目前还在芜湖，他一直在想办法。

周副总经理表示，目前当地政府相关部门介入已经有3个月，我们是在政府的监管下处理此事。

内部消息说谈判已经有了初步结果，两周内可能会有一笔资金到账，周同时说他并不敢打包票，政府是要求抽走资金的股东再把钱拿回来，但是老板们愿不愿意拿谁都不知道。

现在重要的是把房子建好，尽快交给业主们，周说，对于延期交房的，业主可以按照合同约定要求支付违约金，他希望业主们能耐心等待，但无法给出复工及交房时间表。 东部星城西区位于城东政务新区中心，占地15万平方米，总建筑面积约20万平方米，总户数为2067户。项目距离芜湖市中心仅6.7公里，交通条件优越，北临主干道鸠兹大道（原东四大道），东接东三环路，配合规划中的环湖路网，公交有17路、102路、40路、T2路、104路（晚），交通四通八达，出入便捷。区域内除规划了综合医院、图书馆、影剧院、社区中心、广场、体育场及星级酒店、商业街、银行等与生活息息相关的系列配套，政府还规划引进一所9年一贯制中小学以及自主引资建设的蒙特梭利幼儿园，提高整个社区居民的生活质量。同时，区域交通也在加速优化中。停车场、加油站、公交站台等交通配套设施全面展开。

项目产品规划设计涵盖多层住宅、阳光复式房、情景花园排屋、低密度滨水别墅，小高层住宅、小高层公寓以及商业和配套公建等，十数种户型各具特色。在建筑风格上，东部星城采用独特的欧式建筑，并采用了外墙保温、双层真空玻璃窗、太阳能热水系统、智能化配套设施。40.6%的西班牙园林艺术绿化率，融传统园林与西式造景艺术于一体,既有高贵浓郁的欧式风情,又不失东方园林的自然雅静。