文章目录：
- 1、如何辨别房产证的真假？
- 2、怎么查询房产证真假
- 3、怎么辨别房产证真假
- 4、怎么查房产证真假
如何辨别房产证的真假？
你好很高兴为您解答
这个比较简单
首先登录房产信息交易网站
然后找个中介用他的网签账号登录
核验下房产证信息就清楚了
产权人是谁，身份证号，房子有无抵押，有无查封都可以清楚看到。
怎么查询房产证真假
如何查询房产证真伪
1、房管局查询：
这种办法是最常见也是最可靠的。知道自个所在地的房管局地点往后，需带着您自个的有用身份证件以及房产证到所在地的房管局档案馆或许窗口查询。能够查到精确的自个房产证的信息，包含产权证号以及房产人的称号等。
2、网上查询：
如今是互联网的年代，网上能够贮存大家的材料。所以大家的产权证信息也是能够通过网络来查询的，网上查询需求知道产权人的姓名和产权证号。
二手房交易细节问题?
1、分时段看房。
晴天看房，适合观测房间通风采光以及外墙状况;夜晚看房，则可以观察楼盘物业的管理情况以及小区内是否存在噪音;雨后看房，方便检查屋内墙壁墙角、天花板等地方是否存在渗漏。
2、物业交割。
二手房看房时，购房者务必仔细核实原业主是否已将以下费用全部结清，如暖气费、宽带费、车位费、物业费等，以免承担不必要的费用，或是造成买卖双方纠纷。若有欠款，尽快要求对方补缴。
3、室内设施。
购房者还要查看房屋内的设施设备是不是存在质量缺陷。一般有可能存在的问题有：墙面和地面裂缝、天花板脱层、管道漏水、地板渗水、电路开关老化、门窗闭合不严等等。
怎么辨别房产证真假
房产证真假的辨别可以携带个人身份证件及房产证到当地的房管局档案馆或查询窗口进行房产证查询；也可以到房屋所在城市的房产管理局网站进行房产证查询。
【法律依据】
《不动产登记暂行条例》第二十七条
权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料，不动产登记机构应当提供。有关国家机关可以依照法律、行政法规的规定查询、复制与调查处理事项有关的不动产登记资料。
第二十八条
查询不动产登记资料的单位、个人应当向不动产登记机构说明查询目的，不得将查询获得的不动产登记资料用于其他目的；未经权利人同意，不得泄露查询获得的不动产登记资料。
《城市房地产管理法》第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
怎么查房产证真假
我国的相关法律规定，可以按照以下的八个方面来判断房产证的真假：
1、封皮。封面硬实、颜色鲜艳、字体纹理清晰醒目；
2、纸张。采用专业水印纸；
3、防伪底纹。有浮雕文字房屋所有权证字样，立体感强；
4、发证机关盖章。盖章由机器套红印制房产管理局行政公章；
5、注册号。由机器印制，呈线状，有凹凸感；
6、缝制。内页缝合得很整齐；
7、附记。包括产权来源、分摊面积；
8、图纸。采用专用纸，较厚。
《中华人民共和国不动产登记暂行条例实施细则》第二十条
不动产登记机构应当根据不动产登记簿，填写并核发不动产权属证书或者不动产登记证明。
除办理抵押权登记、地役权登记和预告登记、异议登记，向申请人核发不动产登记证明外，不动产登记机构应当依法向权利人核发不动产权属证书。
不动产权属证书和不动产登记证明，应当加盖不动产登记机构登记专用章。
不动产权属证书和不动产登记证明样式，由国土资源部统一规定。
以下的八个方面来判断房产证的真假：1、封皮。封面硬实、颜色鲜艳、字体纹理清晰醒目；2、纸张。采用专业水印纸；3、防伪底纹。有浮雕文字房屋所有权证字样，立体感强；4、发证机关