房屋用途分类有哪几种?

房屋用途房地产权利初始登记应以城市规划管理部门核发的建设工程规划验收合格证所确定的建筑物各部分的具体用途为依据。申请房屋用途变更登记，城市规划部门必须持变更房屋用途的书面意见到有关单位办理变更。

房屋用途分类标准根据不同的用途，可以对不同类型的住房进行不同的建筑面积比例及成本的变动。由于各种住宅在国民经济中的作用是不同的，因此，利用这些数据可以对住宅建设进行规划和设计，按照设计要求的标准来划分。