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未来三年房价走势，三线城市
老龄化趋势导致421模式增多，4个老人，每2个老人最少留1套房子。
小两口手中就有两套，而稍微好一般点的家庭小两口手中至少都是3套左右的。
等老龄段这帮人都去世了，手中有闲置房子的人必定会出租或者出售。
房源增多，房价必然不会涨。
现金中国住房已经呈现出饱和状态，甚至都有限制开发商盖楼的相关政策出来，个别地方新盖楼盘无人住，成鬼城，开发商雇人点灯。
这些都是不能忽视的，此外上面不可能放任这种情况不管，如果房价跌的很厉害，牵动的就太多了，经济会崩溃的。
另外看房的时候最好不要找什么看房团，或者特别公众化的平台，这些平台的房价都过于虚标。
所以综上分析，未来三年房价不会上涨的特别厉害，也就百分之几的状态。
而且有一段时间内还会出现下跌的情况。
具体下跌情况就要看有没有相关政策出台，如果房子实名制的话....
可真是有很多人迫不及待的卖掉。
明年的房价走势会是什么样的？
写在前面的是，所有的预测性的信息都是带有一定的主观性，所以以下我的论述都属于我个人根据目前的市场信号所分析出来的一些主观性的想法，仅供您参考。
今年的房市较为稳定，可以对比12年政府限购后的北京，当时同样是因为限购政策导致房价有了1年多稳定期，而在13年一季度开始，北京的房价就开始了缓慢的上升，于16年进入了爆发性增长。于是才有了9.30/3.17新政，进而导致今年的房市。可以预见的是，假设政府在明年没有作为，房市又会开始缓慢的转暖。而政府明年对于房市的动作主要是两个：共有产权房以及限价商品房。其中共有产权房虽然性质和此前的经适房有所不同，但本质上还是政府的政策房，对市场影响不会太大，主要是限价房的影响。
限价房入市对市场的影响主要是两方面：
一方面是供给量的增加，但实际上除了16年的土地成交量比较低迷以外，其他年份的土地成交量都不比今年低太多。所以从这个方面，对房价的影响微乎其微。
另一方面是我认为比较重要的，限价房改变了新房供给的结构。09年的商品房和保障房的比例是7:1，即使到了16和17年比例是4：1。限价房属于商品房，但和以往的商品房还是有所不同，按照今年的供给量商品房比限价房是1：4，加上共有产权房能到1：5。也就是说，如果明年这批房子入市，会导致小面积的刚需住宅入市量剧增。而改善型的住宅供给会大幅的减少。所以单从这个角度而言，我可以预测的是，小面积的刚需型盘和二手房中小面积的住宅走势会充满变数。而大面积的改善型住宅（以90平三居为分界线）因供给减少，价格必然会上行，但在明年政府的调控下，上行的的幅度应该不会太大。
还需要提到的是，限价性商品房实际上价格也并不低。以旭辉城和金樾和著为例，其售价在3.9万，对比周围的同品质的小区并没有低多少，良乡的区域均价在4.8万左右，但位置确实在六环内的主城区地铁旁，而这两个楼盘的位置却是在六环外的白地。
这两天住建部部长王蒙徽表示，明年的主流基调是：满足首套刚需，支持改善需求，遏制投机炒房。或许今年就是入手改善型住宅的最好时机。
2020房价走势会怎么样？
展望2020年，“稳”依然是楼市主基调。2020年促进房地产市场平稳健康发展的大方向不会改变。
近来住房和城乡建设部再次明确，长期坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位。此中新意在于强调了“长期”，这表明“房住不炒”定位不会受到市场周期影响。
无论市场好与坏，对楼市的管控都不会放松，这对于2020年及未来的楼市发展都有很强的指导意义。同时，相关政策也明确提出发展长效机制和调控机制，体现了引导楼市健康平稳成长的思路。
即便经济下行压力加大，但“房住不炒”定位不变，中国不将房地产作为短期刺激经济的手段，同时将采取更加有力的措施解决新市民、年轻群体的住房困难，满足居民实际需求。
扩展资料：
一是着力稳地价稳房价稳预期，保持房地产市场平稳健康发展。长期坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，不把房地产作为短期刺激经济的手段，继续稳妥实施房地产市场平稳健康发展长效机制方案，着力建立和完善房地产调控的体制机制。
二是着力完善城镇住房保障体系，加大城市困难群众住房保障工作力度。抓好完善住房保障体系试点工作，争取形成可复制、可推广经验。
进一步规范发展公租房，强化对环卫、公交等行业困难群体的精准保障。严格把握棚改范围和标准，稳步推进棚户区改造。总结推广试点经验，进一步完善支持政策，做好城镇老旧小区改造工作。改革完善住房公积金制度。
三是着力培育和发展租赁住房，促进解决新市民等群体的住房问题。进一步培育机构化、规模化租赁企业，加快建立和完善政府主导的住房租赁管理服务平台。重点发展政策性租赁住房，探索政策性租赁住房的规范标准和运行机制。
参考资料：人民网-住建部：2020年稳房价 不用房产刺激经济
淄博市临淄区怎么样啊啊啊啊啊 ？？请速回~~
化工重地，经济水平，消费水平在哪排都数得着。
淄博市2010年的房价上涨幅度其实是全国第一了，报的是前10。而临淄的房价早在年初就已经和市内（张店区）一致，甚至还好。
山东省最低工资标准里最高档。
这地方主要是有齐鲁石化，主要就是化工。当然，也或多或少的是化工污染重地。
流动人口少一些。
有山（南部，齐鲁石化大部分厂区就在山里），有水（淄河）有文化（齐国文化，世界足球发源地）要什么有什么，就是污染问题还不是短时间内能解决的。
明年政府的调控下，上行的的幅度应该不会太大。还需要提到的是，限价性商品房实际上价格也并不低。以旭辉城和金樾和著为例，其售价在3.9万，对比周围的同品质的小区并没有低多少，良乡的区域均价在4.8万左右，但位置确实在六环内的主城区地铁旁，而这两个楼盘的位置却是在六环外的白地。这两天
房子入市，会导致小面积的刚需住宅入市量剧增。而改善型的住宅供给会大幅的减少。所以单从这个角度而言，我可以预测的是，小面积的刚需型盘和二手房中小面积的住宅走势会充满变数。而大面积的改
的就太多了，经济会崩溃的。另外看房的时候最好不要找什么看房团，或者特别公众化的平台，这些平台的房价都过于虚标。所以综上分析，未来三年房价不会上涨的特别厉害，也就百分之几的状态。而且有一段时间内还会出
樾和著为例，其售价在3.9万，对比周围的同品质的小区并没有低多少，良乡的区域均价在4.8万左右，但位置确实在六环内的主城区地铁旁，而这两个楼盘的位置却是在六环外的白地。这两天住建部部长王蒙徽表示
重要的，限价房改变了新房供给的结构。09年的商品房和保障房的比例是7:1，即使到了16和17年比例是4：1。限价房属于商品房，但和以往的商品房还是有所不同，按照今年的供给量商品房比限价房是1：4，加上共有产权房能到1：5。也就是说，如果明年这批房子