射洪土地成交价格走势_射洪最新土地拍卖价格

文章目录：

• 1、土地拍卖楼面价8000一平方盖好后卖多少钱一平方
• 2、如何算土地成交总价和成交楼面价
• 3、遂宁市射洪县柳树房价多少钱一平？有土地卖吗？
• 4、2022年四川省射洪市建华街拆迁有什么变化
• 5、四川省射洪县房价，坤邦和北辰金棕榈现在卖好多了哦

土地拍卖楼面价8000一平方盖好后卖多少钱一平方

你好，很高兴回答你的问题。

一般来说，房地产开发后的售价在楼面价的2倍左右，按照重庆的情况来看不超过2.5倍是正常的。

所以楼面价8000的地皮房屋建成后，价格应该不会低于14000，最高不会超过20000。

但如果开发成品质的别墅洋房的话就另当别论，别墅的价格和草层不是同一种算法。毕竟别墅有地！

希望可以帮助到您。

如何算土地成交总价和成交楼面价

楼面价是楼面地价的简称．即使单价里面的土地成本．不管土地是出让，划拨，转让等任何方式得到的，都是土地价格除以此地块可售总建筑面积。

如一块地82241.51㎡，123.3623亩，建筑面积411207.55，370万元/亩，怎么算成交总价和成家楼面价多少元/㎡

总地价=单位地价*面积=370*123.3623=45644.051（万元）。

楼面地价=总地价/总建筑面积=45644.051/411207.55=1110元/平方米。

楼面地价=土地单价/容积率=土地单价/（建筑面积/土地面积）=（3700000/666.67）/（411207.55/82241.51）=1110元/平方米

拓展资料：

土地是包含地球特定地域表面及其以上和以下的大气、土壤与基础地质、水文与植物以及动物，还包含这一地域范围内过去和现在人类活动的种种结果，就人类目前和未来利用土地所施加的重要影响。中国地理学家普遍赞成土地是一个综合的自然地理概念。认为土地"是地表某一地段包括地质、地貌、气候、水文、土壤、植被等多种自然要素在内的自然综合体"。

楼面价是单位建筑面积分摊的土地出让价格。计算方法:出让土地价格除以该土地允许的最大建筑面积。最大建筑面积受政府批准的容积率控制。

参看" 容积率"。楼面价表明了该项目在销售时，单位售价中所包含的土地成本。

房价中的楼面土地价格计算和两个指标有关系,一是土地本身的价格,二是规划容积率。土地价格就不用多说了，计算时要包括各种购买土地时所发生的费用;容积率就是用规划总建筑面积除以占地面积。

比如在一万平方的土地上建15000平方的房子，那么它的容积率就是1.5。假设一个小区土地价格为40万/亩,容积率为1.8的话,两种方式得出楼面价:楼面地价=400000*0.0015/1.8=334元/平方米(0.0015亩是1平方米)。楼面地价=400000/(666.6*1.8)=334元/平方米(一亩约666.7平方米)

遂宁市射洪县柳树房价多少钱一平？有土地卖吗？

房价应该不会因为过节而涨哈··说不定搞活动还要降也···射洪的房价不贵，城中心，就是电影院那的电梯公寓也就1500-1800左右····具体情况就不晓得了哈

2022年四川省射洪市建华街拆迁有什么变化

2022年四川省射洪市建华街拆迁在征收土地目的、用途、位置、范围上有变化。

2022年四川射洪经开区储备土地项目拟用地。土地用途：商住用地；位置：大榆镇碧山村13、14、16、17组及村集体，大桥村9组，二郎庙村3、4、5、6、8、9组及村集体，光荣七里村1、10、11、18组，星光社区1、4、5、8、11、12、16组。

东滨路项目拟用地。土地用途：交通运输用地；位置：大榆镇碧山村13、14、22组及村集体；洋溪镇桃花山村2组及村集体。

涪江六桥互通道路建设项目拟用地。土地用途：交通运输用地；位置：大榆镇广玉村1组。

经开区住宅项目拟用地。土地用途：居住用地；位置：大榆镇碧山村13、17组。

西三路棚户区改造配套基础设施建设项目拟用地。土地用途：交通运输用地；位置：大榆镇碧山村1、2、3、4、5组及村集体，五家桥村7、10、12、14组。

螺湖半岛养老社区项目拟用地。土地用途：居住用地；位置：大榆镇广玉村4组，螺湖半岛社区1、2、4、5、6、7、8、9、10组及社区集体。

螺湖三期还房建设项目拟用地。土地用途：居住用地；位置：大榆镇螺湖半岛社区7组等。

四川省射洪县房价，坤邦和北辰金棕榈现在卖好多了哦

金棕榈小高层3200起价，我3月17号买的，10楼3480一平米，当天签合同时，好像说18号又要涨了，那老板刚买下一块地皮几百万一亩拍卖成两千多万，但不知现涨了没。要买就赶紧买，暂时房市还不是很稳定，涨的速度应该不会很快，但决不会跌的，是时候下手了。

射洪主城区的存量土地没有多少了，城南没有，城西也没有，城北还有小部分。几百万一亩的地现卖到了两千多万一亩，还有建材、人工费都涨了，政策从土地、税收、金融、销售、建设管理等环节的监管力度现在越来越严格，地产开发的成本肯定是越高了，开发商也要保持合理的投资回报，所以别等了。

政府控制房价，目标涨幅定为不超过居民收入涨幅或GDP涨幅数据，只要房价涨幅没超过大约10%，房价调控任务就圆满完成。房价的10%与工资的10%距离还是蛮大的。