2018厦门房租走势_2021厦门房租大涨

厦门房租为啥怎么高?

1、因此人口增长以及供需关系紧张也是厦门房租价格昂贵的重要原因之一。政策导向和基础设施建设 厦门政府对城市建设和基础设施的持续投入也间接推动了租房市场的发展。随着城市化的推进和基础设施的完善，如地铁、高速公路等交通网络的发达，使得厦门的居住环境和生活品质得到了提升。

2、厦门地区房租上涨是常态，不仅同安区，厦门其他五个区的房租也都是上涨的情况。厦门房价高居全国第四位，高房价相对应的就是租房高租金。同安区属于厦门岛外，租房房租和厦门岛内想比，已经优惠很多了，而连年涨房租也是常态。

3、贫富分化严重。有钱人认为那是小钱，没钱人认为那太高。还有一个原因，就是厦门地小人多，你看一下挤公交的情况就知道了，所以租房紧张。还有一个原因，各处在强拆民房，导致民房越来越少，所以更加增加了供房紧张的程度，新建的房当然不是我们能租得起的，呵呵。

4、房租价钱高低有很多因素，包括地理位置、房屋类型（楼房还是平房）、建筑年代、建筑面积、室内装修、家电家具、合租人数等等。但主要的决定因素还是地段，三环以内以及中关村附近的房子肯定要贵些。在中关村附近，两室一厅（家电齐全）一般最便宜2000RMB，一室一厅1500RMB。

5、一是集美现在也开始发展，二是BRT入岛，还连接动车站和机场。当然了能住在BRT沿线是最好了。厦门的工资水平说实话很低，公务员很高，企业很低。因为厦门缺少大企业，大部分是小企业，能给的待遇面很窄。当然这也是要看你本事了，厦门的工资其实是两极分化严重，高的很高，低的也很低。

6、如果能适宜以及接受厦门租房生活，那么在厦门工作赚钱，也还是生活的很安逸的。毕竟对于打工人来说，便利的交通，空气质量好，环境漂亮，城市服务完善等，在这样的城市环境生活，也挺安逸。

厦门哪里的租房子最便宜?

1、孙厝。孙厝位于厦门市集美区东部，交通和生活配套不如市中心区域发达，相对来说租房价格会便宜一些。

2、整体而言，厦门岛内房租贵，而岛外相对便宜一些，岛内城中村地方房租会相对便宜一些，比如殿前，马垅，前埔，后埔，高崎社。目前岛内城中村拆了很多，房租普遍都涨了一些。

3、岛外会相对岛内便宜很多。最便宜是翔安区。然后是同安区。海沧区。集美区。

4、现在厦门岛内多个自然村都拆迁，岛内租房价格已经很高了，如果比较在意房租，建议在岛外租房，可以租住在地铁或者BRT沿线，房租便宜。岛内一般也就殿前，高崎，马垅一带房租还有几百块钱的。

5、在厦门上班，房子要租在哪？最新的六区数据，希望给你一些参考。同安区租金相对较低，岛外四区均维持在30+元/㎡/月，岛内两区价格还是较高。在厦门，房租+水费、电费、燃气费、物业费都是一笔不小的开销。

6、厦门北站属于集美区后溪镇，还是挺偏僻的，所以租房是相当便宜的。一般一个月400多就有，不带空调的。空调间的话一般需要450以上。环境也还都可以的。

厦门的房租大概多少?

这种地方的一房一厅50左右平方，目前的租金就在1500左右，生活环境差点，但是房子相对比较宽敞，有的甚至还配置热水器空调的基本的电器。比如中埔，高崎新村，我朋友在湖里上班，目前就租住在中埔，四层的农民房，一房一厅，有客厅厨房，可以自己做饭。

房租算是接近一线城市的水平吧，市区（思明区湖里区）优质地段一室一厅标准房每月3000的样子，岛外郊区（集美海沧同安翔安）一室一厅约1000左右；当然具体地方会有所差异，房租跟房价比起来相对来说是正常的。厦门房价确实被高估了，由此也诞生了“厦漂”一说。。

看你租什么样的房子，什么地段。单身公寓如果是正规独立门户的，差不多900——1200之间，也有2千多的，象火车站世贸商城就要2千多。两房一厅的，相对交通和周遍设施好一点的，最便宜也得1500了，湖里后铺那边就差不多是这价格，也有一些旧房区的，1200左右。

厦门的房租相比房价来说不算贵了，岛内市区民房十个平方左右500块吧，正规商品房一房一厅差不多要1500块，岛外郊区就便宜多了，面积大且价格只有岛内的一半多点。

在厦门，房租+水费、电费、燃气费、物业费都是一笔不小的开销。有网友简单算了这么一笔账：月工资为5500元-每月房租要花1600元-水费电费约150元-物业费花100元，不用燃气，这些花销约占其收入的三成。所以不少人，譬如毕业生群体，一开始则可能更倾向于租住在单间、城中村、老旧小区。