融创嘉德领馆一期房价走势图_融创嘉德领馆二期户型图

文章目录：

• 1、融创嘉德领馆周边环境怎么样？生活便利吗？
• 2、重庆渝北鹿山小学怎么样？
• 3、渝北区融创嘉德领馆属于哪个街道
• 4、如果购买了中央公园融创嘉德领馆的二手房，孩子可以读八中的初中吗

融创嘉德领馆周边环境怎么样？生活便利吗？

城市：重庆

楼盘名称：重庆融创嘉德领馆

公交线路：轨道3号线、9号线、10号线

空港新城: 686路、877路、619路

同茂大道天晋: 685路、689路

腾芳大道: 877路

其他交通方式：主城区——机场高速——同茂、春华、兰馨、兰桂大道等交通干道——江北国际机场方向——本案

规划信息：其占地面积为44834平方米，容积率，绿化率31.5%，共0栋楼，停车位一期地下停车库1189个

周边配套：公园：重庆中央公园，亚洲开放式城市中央公园

周边有重庆八中渝北新校区、巴蜀小学、空港实验学校

医院：渝北区人民医院、芳华医院

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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重庆渝北鹿山小学怎么样？

八中又将开建一所新的中学？！

最近两江新区教育局发布消息，两江八中将于近期正式动工。

估计不少家长已经蒙圈了，去年八中才挂牌了两所学校——金溪中学和黄炎培中学，现在又来个两江八中，还有科学城也要打造树人八中、宏帆八中也要建高中……

这些“八中”都是八中集团的吗？到底哪些才是八中“亲儿子”？毕竟直属校和挂牌校，拥有不同的师资力量和政策倾斜（校内择优），且看S姐来给大家梳理清楚。

本部

最强的存在

不管是小学还是中学，本部一定是一所优质学校最强的存在。它不仅仅是一个象征意义，不仅是学生，连老师都以在本部任职为荣！

和其他学校不一样的是，八中的本部有两所！

A

沙坪坝八中

沙坪坝八中

亲密值：★★★★★

位于沙坪坝小龙坎的八中，是八中传统意义上的老本部，创建于1938年，原名树人中学，请大家记住这个名字，后期还会讲到。

目前沙坪坝本部，只有公办高中，每年约10-14个班，班型分别是：2+4班、创新班、竞赛班、一级实验班、二级实验班和平行班等。

对于八中各分校的初中生来说，除了部分签约2+4班型的牛娃可直升本部之外，全校区拉通排名前300-500名基本上可直升本部。

B

渝北八中

渝北八中

亲密值：★★★★★

渝北八中位于中央公园，既有初中部也有高中部，2016年招收了第一批新生。

初中是公办，渝北八中初中每年级约15个班，因为是划片入学，并没有进行分班，但是渝北八中高中同老本部一样，均有创新班、竞赛班、一级实验班、二级实验班和平行班等班型。

虽然渝北八中初中是“三对口”划片区入学，但是划片范围极小，只有3个小区：公园大道一期、鲁能城中央公馆一期和融创嘉德领馆的一期二期才能入读，这3个小区目前二手房的挂牌价在2.5-3万/㎡。

同时，需要提醒对渝北八中有意向的购房者们，渝北对二手房学区的限制较为严苛，包括八中在内的中央公园板块附近的几所名校（数据谷八中、渝北巴蜀和空港人和街等），都有明确的限制——未满5年的二手房业主子女，不能入读，只能由区教委统筹安排。

分校

直升本部机会或将缩小

除了两所本部，八中教育集团还有2所分校，即已经开办多年、且拥有较佳成绩的宏帆系和树人系。

至于网传此次两江新区教委公布的两江八中、龙兴八中，虽然都是隶属八中教育集团，但在八中官方网站中，并没有体现出相应的地位，应该也只是八中的管理校。

八中官网中只体现树人、宏帆

A

宏帆系

亲密值：★★★

位于江北区石马河的宏帆八中曾是八中最好的分校，但随着2021年教改转公之后，归属权划给江北区教委之后，宏八接下来的走势显得扑朔迷离。

首先，宏八的分校，“茶园八中”，宏八分校的牌子都已经取下了，还是改回了史迪威外国语学校的名字，其次，宏帆八中将建自己的高中校区，预计36个班。

这意味着，宏八初中毕业生直升本部的机会高中，有可能将大大缩减。当然，也有可能在江北区教委的大力扶植下，宏八初高中均将延续较高品质，不过未来走势如何，着实不好说。

再加上目前宏帆八中初中的入学是全区（江北区）摇号+择优，所以即便想要就读宏八的家庭，也不需要考虑石马河片区的“学区房”。

宏八将建高中

B

树人系

亲密值：★★★★

大家有没有觉得“树人”这两个字好熟悉，早在文章开头，S姐就给大家科普了，八中原名是“树人中学”，所以不管是从名字来看，还是树人中学作为八中的第一个分校，树人系都是八中嫡系中的嫡系。

目前树人八中有2个校区，一个是位于沙坪坝的阳公桥阳光校区，二是白市驿校区。阳光校区是初中+国际部，白市驿校区是高中+艺术部，这两所学校都在去年完成转公。

值得一提的是，搭着科学城的春风，树人白市驿桥区已改名为八中科学城中学，同时还将扩建成同时拥有初中、高中的高完中，新校区91.65亩地块，已启动征收流程。也就是说，未来科学城八中的优质初中生也同样面临直升本部高中机会缩减的可能。

不管是阳光树人，还是科学城八中，这两所学校都是采取区内摇号+择优的招生政策，对沙区、科学城大板块的小学来说，还是很友好。

树人八中阳光校区

管理校

未来区级重点中学的佼佼者

作为八中教育集团的“第三梯队”，八中管理校的队伍可谓相当庞大，特别是在2021年教改之后，八中一口气“接收”了多家北区中学：金溪、黄炎培、腾芳。

虽然不是八中分校，但是作为八中管理、师资、教学全方位输出的管理校，放眼相对优质中学资源较稀缺的渝北、两江新区来说，相信会成为区重点中学的佼佼者。

A

两江八中

亲密值：★★★

两江八中就是近日两江新区教委官宣的新校，位于汽博云湖街，据称总投资9.3亿元，总占地面积136亩，预计建设初中24个班，高中54个班，提供3900个学位，建成后将成为两江新区体量最大的高完中。

有不少人认为，这是一所全新的中学，实际上两江八中就是去年挂牌八中的金溪中学的新校区！

两江八中效果图

按照2021年的招生政策，金溪八中的年划片范围内，一共有15个小区，分别对应3所公立小学。

绿地翠谷、逸翠庄园、保利华庭、保利豪园，对口小学为逸翠小学；

爱加丽都、爱加西西里、叠彩城、金汇苑、龙湖好望山、奥园1-4、7期，对口小学为金山小学栖霞路校区；

复地、金山名都、尚岭花园、保利高尔夫花园、保利公馆，对口小学为金渝学校。

从生源来看，两江八中划片范围属于汽博板块的富人区，多以洋房、别墅等中高端产品为主，刚需类的高层和小高层小区相对较少。

虽然板块内楼龄整体偏老，大多是2010年之前的房子，目前二手房挂牌价在1.3-1.8万/㎡之间，周边配套齐全，再加上今年龙湖爱加两江星悦荟也将开业，整体来说性价比较高。

B

数据谷八中

亲密值：★★★

位于中央公园大片区的数据谷八中，是目前管理校中“最吃香”的管理校。

虽然中央公园板块内有渝北八中这个本部，但因渝北八中划片仅3个小区，有不少家长退而求其次选择数据谷中学。

2021年八中及数据谷划片范围

虽然划片读数据谷中学，但是金茂国际生态城、鹏润项目等小区二手房价并不便宜，虽然只是普通高层产品，但小区挂牌价均在2万/㎡左右，因为这几个小区是“双学区”——金茂是渝北巴蜀小学、数据谷八中的双学区；鹏润悦秀上东则是空港新城人和街小学、数据谷八中的双学区。

C

龙兴八中

亲密值：★★

龙兴八中仍在修建中，据传投资约13亿，整个学校初中90个班、高中30个班。一期计划在2023年9月投用，也有说法是进度已经加快，会在今年9月招生。

因为还在兴建中，目前师资包括划片范围均未确定。

龙兴八中附近的公路上已挂上路牌

D

黄炎培腾芳中学

亲密值：★★

黄炎培中学和腾芳中学均是去年才被八中纳入麾下的“新成员”，均是公立初中，特别是腾芳中学还在修建中。

还有小道消息称，在建的鹿山中学和泰山实验中学均将是八中管理校的成员，如果属实，相当于八中将中央公园-空港大板块的初中优质教育“包圆”了。

这对中央公园板块的楼市来说也是较大利好，毕竟作为七龙珠的中坚力量，八中的实力不容小觑，3、5年后或许中央公园就是北区王牌区。

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法律顾问丨北京盈科（重庆）律师事务所

主编丨熙依丨作者丨地产S姐

渝北区融创嘉德领馆属于哪个街道

你好 ；融创嘉德领馆在重庆市兰桂大道附近融创奥山别墅销售中心

在西区，属于双龙街道

如果购买了中央公园融创嘉德领馆的二手房，孩子可以读八中的初中吗

学区房应在合同中写具体，否则以后发生争议。初中一般是就近入学，学校对口几个小区。