2010年的房价走势_2009房价走势

文章目录：

• 1、2010上海房价走势
• 2、2010年常熟老街的房价走势拜托各位了 3Q
• 3、2010年到2016年具体的房价走势是怎么样的？
• 4、北京2010年的房价是多少？
• 5、2010年房价走势会怎么样？

2010上海房价走势

2010年世博期间上海房价影响不会太大，不会大涨，也不会跌，因为现在是经济复苏时期，相对来说，上海需要买房的人还是很多的。从投资角度讲，无论房价涨与跌，都不是最重要的，最重要的是房产投资的方式及盈利模式，只要方法和盈利模式正确，无论房价涨跌都能做到稳赚不赔。如果想了解更多房产投资技巧和房价走势，请在百度搜“神奇淘房”。

2010年常熟老街的房价走势拜托各位了 3Q

常熟2010年房价走势： 全面涨薪背景下的常熟房市。房市的基本走向不言自明。 为什么得出常熟2010是全面涨薪之年这样的判断。主要基于以下考虑： 第一，教师工资已全面增长。在笔者所在的天津地区，目前老师的工资已经真正跟公务员工资接轨。一些双老师家庭，一跃成为高收入家庭，特别是一些农村老师双职工家庭，已经成为进城购房的重要新生力量。 第二，老师工资上涨，将直接带动文化、卫生等事业单位工资的上涨。 第三，事业单位工资全面上涨后，必然带动全社会工资水平的上涨。 收入的增长，尤其是事业单位工资增长是由各级政府买单的，势必对财政造成重大压力，中央政府对财政日渐窘迫的地方政府不可能见死不救。用什么救？经济的形势目前只能是这样的，除了印钞票，好像并有更好的办法。 事业单位收入增长，如果其他行业工资不增长，那么贫富的分化将进一步加剧。这是社会其他阶层所无法接受的。迫于压力，全面涨薪将是今年和明年两年的主流。 面对涨薪和通胀的双重压力，房价亦无法置身事外。总体而言，2010年常熟房价将继续保持向上走势，但要达到2009年的增幅，难度较大。 近期看，11月开始，常熟房价涨幅将逐步收窄，近期一波抢房潮结束后，随着各地控制公积金贷款的发放，控制商业贷款的投入，并逐步提高利率，房价将逐步企稳。进行新一轮购地开发商的资金压力将逐步加大。年前也就是2月份前，迫于资金回笼的压力，部分开发商将对房价进行外松内紧的微调，甚至可能出现下调。 明年上半年房价可能出现的曲线是，先低探，再拉升。低探的原因是，目前部分购买力抢各类购房优惠政策的尾巴，需要已经基本释放。明年上半年房价低探或企稳的可能性较大。 而拉升的主要原因可能是老师工资上涨带动的事业单位工资全面上涨，以及因此必然带动的全社会涨薪（大背景仍然是通胀）。具体时间的判断，要根据国家政策性改革和调资的进程和民众对这一进程的预期。 常熟民间资本聚集,炒房团四处出击,几乎成了常熟楼市的“风向标”。

2010年到2016年具体的房价走势是怎么样的？

自2008年深秋，央妈开始玩，年年突破新高的极度宽松货币政策。海南的房价，

2010年到2016年具体的房价走势，涨幅70-100%，政府还硬嘴巴，年年增发12-15万亿人民币。

北京2010年的房价是多少？

综述：北京2010年的房价在25000元/平左右，具体要看地段及房子。

北京2010年全面实现“两个50%”的目标，其中，完成供应保障性住房用地约1332公顷，占已完成住宅用地供应量的52.7%；新开工各类保障性住房22.5万套，超额完成全年新开工13.6万套的任务。

需求：

本市已供应保障房用地约50%分布在轨道交通站点附近，较好地满足了入住居民出行便利的需求。但是，中低收入住房困难家庭对于保障房项目的要求并不仅仅是交通便利，能够更好地就业是更深层次的需求。

参考资料来源：中华人民共和国中央人民政府－北京市2010年全面实现

2010年房价走势会怎么样？

2009年是心惊肉跳的一年，房地产市场在这一年当中彻底实现反弹，从最低走向了最高。在国家经济结构还没有调整之际，在通货预测逐渐增强之时，房地产市场，无论土地、还是产品的价值逐渐向历史最高峰迈进。 很多人都在分析房价上升的原因，其实房价高的原因就在于市场、包括消费者对于未来房产形式的判断。房地产如同一个盛水的杯子，水面就是市场价格，而投资就是扔入水杯的石头，当石头入水杯后，水面自然上升。 所以一个地区房价的高低，消费者需求是一个方面，而投资的力道则是最为重要的一环，当一个地区投入房地产的资金越来越多的时候，房价并不因为充分的竞争而下降，而是因为整体的水面上升而抬高。 09年房价上涨的原因正是如此。 当开公司风险很大，或者预期利润低于房地产投资利润的时候，开公司的资金就流入的房市。当国企从银行很容易地取得大量受信之后，本来用于其它经营的资金也流入了房地产。我们是在工业基础还很薄弱的工业时期，逐渐地转入了“资本时期”，房地产成为了“资本游戏”的工具。 从消费者成面来看，社会普遍的看法是把消费划分为刚性和投资（还有投机），其实在我认为在现阶段经济发展过程中，消费都应视为刚性：没有房要住房是刚性；有房想改善也是刚性；手里有余钱，而有投资需求，在投资渠道狭小，投资风险过高的时候，投资房地产也是刚性需求（为了使其确保多余资金的安全性、增值性），投机也是刚性的，有些人工作就是投机，本来就在市场中需找各种机会投资获利，房地产为其提供了良性的土壤。房产是无房者，或者想改善居住条件人员的口粮，同样房屋也是投资者的口粮，这都是刚性。 今早新闻，欧盟继续对中国皮鞋征收反倾销税，为期15个月。从轮胎、机械钢管、到皮鞋等轻工产品，从美国到巴西到欧盟，我们的对外出口受到越来越多的限制，部分做工厂的纷纷转行。我一个在五爱街买货的朋友，昨天打电话问有没有其他赚钱的机会，他说今年的生意没法做，原因有二：一、越来越多的人到五爱淘金，竞争加剧，二是，他最近到南方去采购货，根本又有好的货源。有一些不干了，干的规模也小（没有来料加工的支持，仅靠国内市场，生存是艰辛的）。 除了和房地产相关的生产工厂（比如窗户、门、石材、笨板、商品混凝土的生产、加工工厂）很少有新的企业有良好的市场环境（这里的企业是指中小企业）。除了国家垄断的部门水、电、煤气、通讯、石油等企、事业外，其他的服务行业餐饮、娱乐、广告、商业都处于高度的竞争而利润下滑的局面。在我周围的人员中很少有利润、经营状态超过往年的，除了房地产行业。

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