房价成都走势最新消息_成都房价走势最新消息

文章目录：

• 1、成都房价最新走势 看看各个区的房价都怎么样了
• 2、成都目前的房价走势？
• 3、7月70城房价：新房价格下跌城市超五成，为何成都仍在领涨？
• 4、成都9月份房价走势是怎样的？
• 5、成都的房价后面走势怎么样？

成都房价最新走势 看看各个区的房价都怎么样了

2015年房价走势新消息，据中国指数研究院新发布的“百城房价”。一起看看成都各城区房价走势如何？

数据显示，2015年5月，全国100个城市(新建)住宅平均价格为10569元/平方米，环比由跌转涨，上涨0.45%。5月份全国100个城市新建住宅均价环比由跌转涨，房价上涨城市增至48个，其中北上广深四大一线城市环比全涨。2015年政策利好，不少城市楼盘交易量大增，房价也微幅上涨，当然成都房价也不例外。据搜房网查房价数据显示，成都新房5月均价7865元/㎡，环比：0.12%↑，同比：3.96↓，二手房5月均价8651元/㎡，环比：1.06%↑，同比：6.77%↓。其中，成华区环比上涨快，成华二手房评估均价：8991元/平米，环比上月：5.65%↑。一起看看成都各城区房价走势如何。

1.成华区

成华二手房评估均价：8991元/平米，环比上月：5.65%↑，同比去年：3.20%↓

2.都江堰

都江堰二手房评估均价：5327元/平米，环比上月：4.45%↑，同比去年：3.15%↑

3.温江

温江二手房评估均价：5481元/平米，环比上月：1.93%↑，同比去年：3.61%↓

4.青羊

青羊二手房评估均价：9731元/平米，环比上月：1.28%↑，同比去年：3.65%↓

5.金牛

金牛二手房评估均价：8530元/平米，环比上月：0.59%↑，同比去年：4.04%↓

6.武侯

武侯二手房评估均价：10024元/平米，环比上月：1.24%↑，同比去年：1.45%↓

7.锦江

锦江二手房评估均价：10792元/平米，环比上月：0.11%↓，同比去年：0.80%↓

8.高新区

高新区二手房评估均价：9934元/平米，环比上月：1.11%↑，同比去年：3.97%↓

9.双流

双流二手房评估均价：6463元/平米，环比上月：0.28%↓，同比去年：3.00%↓

（以上回答发布于2015-10-23，当前相关购房政策请以实际为准）

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成都目前的房价走势？

总体来看，大成都3月平均房价呈环比上涨趋势。

从区域来看，相较2019年2月，青羊、武侯、金牛、锦江、高新、郫都、青白江3月成交均价环比上涨，天府新区、龙泉等5个区域成交均价环比下跌。

目前房价破2万的区域已上升至4个，其中锦江以26300元/平的价格，稳坐成都房价第一宝座。作为刚需重地的二圈层板块，除了新都，近郊区域整体均价也纷纷破万。

7月70城房价：新房价格下跌城市超五成，为何成都仍在领涨？

因为成都经济发展比较快速，人口比较多，住房问题还是处于供不应求状态，所以房价肯定是上涨的。

有一说一，成都房价继续上涨有什么奇怪的吗？虽然说很多地方的房价都下跌了，但你也要看看那些地方是什么地方，基本上都是二三线城市，这些城市经济发展缓慢，人口比较少，但是因为房地产开发房产速度快于经济发展速度，人口跟不上，所以导致一大堆开发好的房子没人住。造成了供大于求的市场情况，然后房价才下跌。成都这种经济发展迅速，人口流入大的城市怎么可能房价会跟着暴跌。不给你疯狂涨就算好了，还想着下跌。看问题不能用一个总体的情况去分别看待每一个小问题，因为那种做法和吃包子不吃馅没啥区别。大局是全国各地的房价都下跌，但有些焦急发展迅速地区是反着来的。

成都的房价不只是现在在涨，未来也有可能继续上涨，即使中间出现房价下跌，但也不可能下跌到哪里去，总体的趋势肯定还是上涨的。初中政治就教过一句话叫做“供大于求，价格下跌；供不应求，价格上涨”，房价也是一样啊，大城市的房价永远都是稳如老狗的，因为市场一直都是供不应求的，而小城市就不一样了，小城市的房价很大一方面是和当地的经济发展有关系的，如果当地经济发展迅速，吸引了很多人来说，房价就会上涨，因为买房的人多了，房子的数量在减少。但如果经济发展缓慢，没人来说，房子卖不出去，建造的速度快于出售的速度，那么房价肯定要下跌。

总的来说，成都的房价在领涨是因为成都的房子供不应求，大城市的房价是不可能和那些小城市一样暴跌的，如果真有那天，经济也崩盘了。

成都9月份房价走势是怎样的？

在政府限价政策的控制下，成都商品住宅房价自4月以来，表现较为平稳。虽然成都整体房价在6-8月连续3个月呈小幅上涨，但在9月终于迎来回落。9月大成都商品住宅备案均价回落到9000元/㎡以下，较上月微降0.89%。其中，主城区商品住宅备案成交均价下降1.85%，近郊区则上涨1.94%。

主城区域中，仅天府新区备案成交价上涨，其他各区域均呈现下降。青羊区备案成交均价下降幅度最大，较上月下降14.40%。近郊区域中，则龙泉驿、郫都和新都均表现为房价上涨，新都备案成交价上涨幅度最大，较上月上涨5.85%。备案成交均价TO3：武侯区、高新区、锦江区。

本月成都商品住宅备案成交量整体有所上涨，回升到7月整体成交水平。其中，主城区的备案成交量持续走低，而近郊区因为新增供应量持续增加，故备案成交量也持续上涨。

从各区县的成交量变化来看，本月主城成华区备案成交量居于首位，较上月上涨44.76%。近郊区仅龙泉驿成交量较上月有所下降，但依然居于首位，新都区和温江区的备案成交量次之。

成都的房价后面走势怎么样？

成都的房价未来是看涨的！原因如下

新一线城市里，成都房价均价算很低的了，大成都最新官方均价不到11000。

成都的城市化率目前还不算高，整体城市配套规划后续会非常完善。看看成都地铁2050规划，成都的医疗单位（华西医大2018排名超过北京协和），成都的学校，成都的配套旅游，文化和商业环境。要吃的有吃的，要耍的有耍的，要看的有看的。

成都未来规划，直接对标的是纽约，伦敦，东京世界超级城市，还有硅谷。2018年成都GDP保持了8%的增长率，遥遥领先。

全国第三个拥有双机场的城市，西部经济文化旅游军事重镇，时尚之都，辐射整个西北西南地区。外来人口在不断增加。川藏高铁也在积极建设中。蜀道再也不难

不足的地方是成都目前生活物价偏高，吃穿用比北京上海还要高，还好房价偏低。生活成本算中高。

成都目前房价没咋涨，是因为政府限价限购，重庆没有限购分流部分投资性购房，还有就是成都处于地震带附近，摇一摇摇到外婆桥。

我虽然还没有在成都买房，现在也在拼命挣钱，越提早买房越有优势。客观的讲成都的房价均价合理值，应该在均价30000上下！

区域性价比高的房子，我个人认为外地人喜欢买老城区，本地人喜欢买高新区和天府新区。二手房性价比高的肯定是老城区，新房性价比高的是东门。当然分钱分货，要性价比高周边商业业态，还有学习，医疗等公共配套设施就没那么如意。

以上是我的愚见，仅供参考。有妄评妄议之处，还请原谅！