长沙市不动产证真伪查询_长沙不动产证查询电话

文章目录：

• 1、如何辨别房产证的真假？
• 2、怎么辨别不动产权证真伪
• 3、怎么查房产证真假
• 4、不动产证怎么辨别真伪
• 5、怎么在网上查不动产权证是真是假?

如何辨别房产证的真假？

你好很高兴为您解答

这个比较简单

首先登录房产信息交易网站

然后找个中介用他的网签账号登录

核验下房产证信息就清楚了

产权人是谁，身份证号，房子有无抵押，有无查封都可以清楚看到。

怎么辨别不动产权证真伪

一、封面名称：原为“中华人民共和国房地产权证”，现为“中华人民共和国不动产权证书”。

二、扉页盖章：原为各地方人民政府的公章，现为各登记机构公章。过去以各地方人民政府为主体，盖的都是各地方人民政府的公章，而下一步不动产登记的主体变为了登记机构，不再由各地方人民政府承担相关的事项，因此不动产权证书取消了套印，而直接盖各登记机构的章。

三、扉页增加二维码：不动产权证书在扉页的右上角新增了一个二维码，作为存储不动产登记信息的标识，市民扫描二维码即可以获取不动产权证编号、不动产单元号码等相关信息，实现不动产信息快速查询。

四、内页增加不动产单元号：原房地产权证主要记载房屋和土地两项内容，而涉及更多不动产登记信息的不动产权证书内页信息包括权利人、共有情况、坐落、不动产单元号、权利类型、权利性质、用途、面积、使用年限、权利其他状况。据分析，不动产权证书的一项重要变化就是增加了不动产单元号，为今后可能以“宗地单元”为依据查询不动产登记信息奠定基础。

五、附图更全面：原房地产权证主要记载房屋和土地两项内容，不动产权证书记载内容除了房屋、土地外，还包括林权、海域以及下一步将纳入的农地。因此在附图方面，原房地产权证只有房、地两个附图，而不动产权证书则会逐步将宗地、宗海以及其上的建筑物、构筑物全部标注出来。

怎么查房产证真假

我国的相关法律规定，可以按照以下的八个方面来判断房产证的真假：

1、封皮。封面硬实、颜色鲜艳、字体纹理清晰醒目；

2、纸张。采用专业水印纸；

3、防伪底纹。有浮雕文字房屋所有权证字样，立体感强；

4、发证机关盖章。盖章由机器套红印制房产管理局行政公章；

5、注册号。由机器印制，呈线状，有凹凸感；

6、缝制。内页缝合得很整齐；

7、附记。包括产权来源、分摊面积；

8、图纸。采用专用纸，较厚。

《中华人民共和国不动产登记暂行条例实施细则》第二十条

不动产登记机构应当根据不动产登记簿，填写并核发不动产权属证书或者不动产登记证明。

除办理抵押权登记、地役权登记和预告登记、异议登记，向申请人核发不动产登记证明外，不动产登记机构应当依法向权利人核发不动产权属证书。

不动产权属证书和不动产登记证明，应当加盖不动产登记机构登记专用章。

不动产权属证书和不动产登记证明样式，由国土资源部统一规定。

不动产证怎么辨别真伪

产权证的真假识别有两个方法：一是证的内容纸有暗影，就是一幢幢的小屋，对光看很明显（就象看人民币那样）。二是翻开第一页，左边靠下有编号，编号数字类似盖的钢印，有凹凸感。但是很清晰。我平时就最喜欢用第二种方法，这点是最不好仿造的。我天天都在面对产权证哟，对你有帮助的话，给个好评

怎么在网上查不动产权证是真是假?

网上查不动产权证的操作步骤如下：

1、以南京市为例，首先我们下载一个我的南京app，我们点击进入我的南京软件。

2、进入主界面后我们点击我的选项。

3、之后我们点击房产交易登记。

4、然后我们点击开启手势验证前面的点击勾选框。

5、之后我们输入密码，然后点击登录。

6、然后我们点击房屋信息。

7、之后我们就可以看到不动产单元号了。