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中国环境问题分析 论文

过去20年间,中国因环境污染和生态退化造成的损失占GDP的7~20%。2005年,因环境污染引发的冲突达5.1万起;2007年,40%的城市生活污水直接排放;60%的大型湖泊因矿物质和有机物污染而出现富营养化;在监测的197条河流中,半数受到硝酸氨、过锰酸盐和石油的严重污染;在监测的287个大中城市中,只有的空气质量达到环境保护部的标准(另一种说法是,全国只有的城市空气质量达到国家二级标准)。上述环境污染是表面上的,是以城市或工业地区密集人群为中心生态危机

的。实际上,那些“远在深山”的生态退化更加危险。环境污染了,国土还在,还有修复的可能。但一些致命的生态破坏则很难修复,如消失的物种不能“死而复生”,损失的土壤不能回到原位,干涸的湿地难以再现生机等等。中国生态危机主要表现在:

生态系统全面退化

中国是世界上唯一囊括全球生态系统类型的国度。然而不幸的是,中国自然生态系统都处在不同程度的退化过程之中。青藏高原草地生产力由上世纪60年代的300公斤/亩下降到100公斤/亩以下;地下鼠量由过去的8~10增至30只/公顷;土地裸露率由不到10%增加到30%以上。全国90%的可利用天然草原出现不同程度的退化,并以每年200万公顷的速度递增。红树林由历史上最大面积25万公顷,下降到目前不足1.5万公顷。

水土流失急剧

中国水蚀、风蚀和冻融面积达356万平方公里;全国沙化土地174万平方公里,涉及全国30个省(区、市)。黄河流域年入河泥沙16亿吨;长江流域每年土壤流失量24亿吨。随土壤流失的还有各种营养元素,仅黄河流域每年流失的泥沙中,就含有N、P、K三种元素总量约4000万吨,超出了2003年全国的化肥需求量(3990万吨)。

濒危物种增加

联合国《国际濒危物种贸易公约》列出的740种世界性濒危物种中,中国占189种。中国濒危或渐危高等植物4000~5000种,占中国高等植物总数的15~20%。栖息地环境改变、生境破碎化、以及大型水利工程是造成物种濒危或灭绝的重要原因。1988~2000期间,黑龙江省嫩江县天然林斑块数由240上升为343,平均斑块面积由80公顷下降为68公顷。由于三峡工程实施和环境污染,长江上已难寻觅白鳍豚的踪迹,科学家承认该物种已功能性灭绝。湿地消失

天然湿地大量消失

在北方,河北省过去50年来湿地消失了90%,即便侥幸存留的湿地,八成以上也变成了污水排泄场所;陕西关中一带30多个县,几十年来消失上万个“涝池”(池塘)。生态危机

在南方,中国最大的淡水湖鄱阳湖,水域面积从最高4000平方公里减少到不足50平方公里。干旱、半干旱区湿地状况更不容乐观:内蒙古阿拉善盟,由于上游地区过度开发黑河水,进入绿洲的水量由9亿立方米减少到目前的不足2亿立方米,致使东西居延海干枯,数百处湖泊消失。湿地被誉“地球之肾”,“肾”萎缩大大降低了其调节气候、调蓄洪水、净化水体的能力,并在一定程度上加重了旱涝灾害。

人工林树种单一

几十年来,大量发展人工纯林的传统不但未有改观,反而愈演愈烈。以杨树为例,原来的“南方杉家浜,北方杨家将”,现已发展成了“东西南北中,全是杨家兵”。如今,杨树已经南下江南,接近了南岭。整个大西北、华北平原,甚至江南一些地区,也以杨树为主。高密度、单一树种的人工纯林对国土生态贻害无穷,单一树种形成的种群实质上是一种生物多样性极端下降的“绿色荒漠”。第六,农业生态系统退化危及粮食安全和食品安全基础。现代农业过分强调技术,用地而忽视养地。“化学化”尽管带来了产量的快速提高,但土地出现退化,食品安全受到冲击。大化肥、大农药、除草剂、激素、添加剂、农膜,甚至反季节种植、转基因技术滥用,使得土壤板结、环境污染、生物多样性下降、病虫害加剧、产量下降。以前要一年才能长大的猪,现在四个多月就能催肥。两只翅膀的鸡,在激素的作用下可长出3~6只翅膀。这样的食品进入食物链的生态后果是可想而知的。中国生态危机现状还包括生物入侵、全球变暖、海洋生产力下降等等。政府要像重视环境污染控制那样高度警惕生态危机带来的隐患,动员全社会的力量解决这个难题,还中国一个真正的蓝天。只有生态退化遏制了,环境才能够从根本上得以改善。

编辑本段保护措施

近年来中国政府加大力度投入巨资保护生态环境,取得了明显效果,但是生态环境总体上恶化的趋势还没有得到有效的遏制。还应该在如下几个方面加强。1、进一步加强恢复生态系统工程。停止砍伐森林、全民植树造林、退耕还林、退耕还草、退木还草、恢复湿地、禁捕禁猎、治理工业污染、生活污水实现全处理,这些保护和恢复生态环境的系统工程,国家、企业和全民应该投入更多的资金和力量,当作头等大事,可以毫不过分的说,保护和恢复生态环境与经济建设是同等重要2、加强生态环境保护的宣传教育,不断提高全民的生态环境保护意识。社会各界对生态保护的意识及可持续发展思想的深入人心,是生态保护工作的必备群众基础。应大力推进全民环境教育,从娃娃抓起,让公众了解资源和生态环境的国情、省情,使“保护生态环境和资源,就是保护人类自己”的观念深入人心,使绿色环保的行为和生活方式成为一种时尚。3、加强生态监测。在中国单纯的水环境、气环境和工业污染监测已趋于成熟,并已经为环境保护做出了巨大的贡献,但是生态环境还在起步阶段,还没有系统的监测技术和形成完整的监测网络,生态环境方面的有关数据还是采取从各部门东拼西凑的方法获得,其准确性和时效性均较差,已经制约了生态保护和恢复工作,必须建立和开展有效和系统的生态环境监测。

编辑本段相关数据

生态危机的后果比战争更危险,是毁灭性的,包括地球和地球上所有的生命。历史的经验说明,一个国家可以从战争的创伤中恢复起来,如第二次世界大战后的德国和日本;但是没有一个国家可以从被破坏的自然环境中迅速崛起。我们现在只要翻开一下世界地图就可以看到,现在世界上那些最荒凉、最贫苦、最穷困的地方,在古代都曾经是最繁荣、最昌盛的地方;现在世界上那些生活最穷苦、最艰难的人民,在古代,他们的祖先在某一段时期曾经为人类文明的发展作出过很大的贡献。是什么原因导致他们由兴而衰、由富而贫哩?我们再看一看世界文明发展史:从古埃及文化、巴比伦文化、古希腊文化;从古印度文化;从中美洲的玛雅文化;到中国的楼兰,我们研究一下这些文化的兴衰,都可以看到一个共同的事实,就是这些文化的兴衰都和它们所在地区的森林数量、质量和植被的分布有关系再请看下面的事实吧!如果不是事态严重,世界上不同国家、不同地区、不同种族、不同政见的政府首脑们怎么会坐到一起(1992年在巴西和2000年在约翰内斯堡)共同研究世界环境和发展的问题呢?如果不是事态严重,世界上不同国家、不同地区、不同种族、不同政见的政府又怎么会乐意参加、制定并执行那么多与环境有关的国际公约呢?世界上的事情已经够联合国头疼的了,如果不是事态严重,联合国为什么要在1973年成立环境规划署这样一个常设机构,来促进和协调地球上发生的各种环境问题呢?下面我们改用一些数字来叙述,因为数字的表达能使概念量化,往往比文字的表达更为具体而清晰。2003年世界环境日的主题是:“水——20亿人生命之所系”,说明地球上有20亿的人没有适当的安全饮用水供应。在第三世界由于水污染引起的疾病平均每天导致2.5万人死亡。受污水危害的儿童,每天有6000名,相当于每天有20架大型客机坠毁死亡的人数。缺水已是一个世界性现象,有的国家已经靠买水过日子。德国从瑞士买水,美国从加拿大买水,阿拉伯联合酋长国从1984年起,每年从日本进口雨水,日本只要花100吨水就可换1吨石油。在我们中国的669座城市中有400座供水不足,110座严重缺水。由于水土流失和沙漠化加重,中国古文明中心的发源地——黄河,目前年断流最长达227天。我国每年因环境污染和环境破坏所造成的经济损失高达2000亿人民币,相当于20个唐山大地震造成的经济损失。2003年我国国家环保总局公布的我国由于生物入侵造成的直接经济损失就达574亿!这个数字还没有包括严重的生态环境损害在内。新中国成立以来,每年仅气象、海洋、地震等7大类自然灾害所造成的直接损失(折合成1990年价格),就呈明显上升趋势:20世纪50年代平均每年约480亿元;20世纪60年代570亿元;20世纪70年代590亿元;20世纪80年代690亿元;20世纪90年代前5年约1190亿元;1996年仅因水灾造成的直接经济损失就达2200亿元;1998年中国自然灾害造成的损失高达3007亿元。根据世界银行1997年的一项统计报告分析,中国每年仅空气和水污染造成的经济损失就高达540亿美元,相当于国内生产总值的3%—8%。这个数字既不包括其它环境破坏和生态灾害所造成的损失,也不包括1997年以后我国生态环境继续恶化所造成的损失。意思就是说:到2002年实际损失的数字会更大。而2002年,我国GDP(国内生产总值)的增长是8%左右,这一年增长8%的实际数字是10万个亿,10万个亿呀!坦率地说,目前我国的经济增长已经付出了巨大的生态代价,如果我国的环境损失达到国内生产总值的8%,那就意味着全国人民一年的血汗所创造的财富全被生态环境的破坏抵消了,白干了!如此下去,我们怎样才能富国强民、怎样才能全面进入小康!时至今日,绝大多数的人们,能够认识、理解、需要、并接受生态化了。因为,20世纪单纯追求经济增长的发展观给人类带来了沉重的环境灾难,人类再也无法承受起生态环境恶化带来的损失、自然对人类的报复,以及由此给人类带来的人地之间、人际之间、和代际之间的种种极度紧张关系。在我国,可能并不是每一个人都能正确理解生态化的深刻含义,说不定有些人还在利用生态化的号召力达到赢利的目的。但是,我们的国家领导人却在忧心忡忡。2002年,在第九届全国人大五次会议上,朱镕基总理作政府工作报告谈到生态环境问题时,语气沉重:“生态环境问题仍然相当严重”。全国人大环资委主任委员曲格平认为:“局部环境的破坏可能引发全局的环境问题,甚至会使整个国家和民族的生存条件受到威胁”。2003年国家环保总局自然保护司杨朝飞司长答记者问时说:“我国面临的生态压力仍然很大,在生态方面,一方治理多方破坏,点上治理面上破坏,边治理边破坏,治理赶不上破坏”。2000年国务院颁发的《全国生态环境保护纲要》首次全面地提出了树立科学的生态保护思想。大多数有识之士确信:生态化转换是关系到生存、发展、健康、幸福的根本,是各行各业以及人类社会得以持续发展的唯一出路;它将成为地球上每一个人的唯一选择,并在行动上付诸实施。“生态化”不仅是一个具有前瞻性、时代性、创新性、战略性、方向性的词汇、还是一股不容回避的洪流、是人类社会与时俱进的具体体现、是社会发展的必然。

编辑本段黄河流域的生态危机

黄河流域大部分处于干旱地区,水资源条件先天不足.据统计,黄河拥有水资源只有580亿立方米.而且,黄河水因泥沙太多,每年16亿吨泥沙至少需200亿立方米的水来冲刷,其可利用之水还必须减去200亿立方米.这样黄河实际拥有的可利用水量是每年300亿立方米.300亿立方米的水资源供沿河9个省区及河北.天津两省市使用,本来已经供不应求,再加上不合理利用和浪费水资源,使得水资源浪费的状况越来越严重.缺水,成为黄河面临的一大难题.1979年,黄河领域有154个城市缺水,1988年,缺水城市增加到300个,总缺水量高达54亿立方米.进入90年代以后,缺水城市每年都在增加.城市膨胀,流动人口剧增之后,城市用水不得不挤占农业用水,或在城市完全不顾后果地大量超采地下水,出现大面积地下水漏斗,地面沉降,地下水质恶化等.因为缺水,华北粮仓河北省一方面年年旱灾,另一方面农田保积年年降低.全省1986年的水田浇灌面积较1980年减少了900万亩,粮食产量长期徘徊不前.宁夏,甘肃,因为严重缺水,大量人口生活在温饱线以下,无法摆脱贫苦困.黄河流域水资源条件先天不足,生态环境脆弱,在人类活动的影响下,特别是近20年以来下游断流频繁发生,不仅造成了水资源供需矛盾的加剧,而且对流域的生态环境带来了一系列的冲击。据《黄河志》记载,1761年黄河花园口最大流量为3.2万立方米,1958年7月17日为每秒200立方米。据水文资料记载,黄河多年平均径流量为560亿立方米,黄河入海水量占径流总量的比率,50年代为79%,60年代为60%,70年代为,80年代为。1972年黄河首次出现断流现象,当年断流17天,1991—1995年间平均每天断流620公里;1997年断流13次共226天,断流河段长683公里。黄河可能成为季节性的内陆河。在断流的地方,昔日黄河帆影已成无水之舟。断流使下游沿黄城市人民生活受到严重影响,东营,滨州,濮阳等城市对居民实行定时供水,家家户户蓄水备荒,摆满了坛坛罐罐。沿黄两岸禾苗枯焦,断流时间一长,便颗粒无收。断流给工农业生产造成巨大损失。例如:年产30万吨尿素合成氨的”中原化肥厂”,因黄河断流影响,不得不停产。总之,因断流给沿黄地区造成的经济损失,生态破坏,环境污染都非常严重。仅以山东省滨州为例:滨州地处山东省北部,黄河三角洲腹地,北濒渤海,是黄河入海的必经之地。这一地区气候干燥,降雨量少,地下均为咸水,很难食用,因而这地区的工农业生产和城镇居民生活主要依靠黄河水,黄河水是其经济命脉

中国8大经济圈是什么

中国“八大经济圈”

针对国内经济圈划分比较盲目随意,综合权衡区域经济发展背景、现状和发展趋势,在“十二五”规划中,中国区域发展的新格局,以城市群为基础应和核心,形成八大经济圈。 即: 1. 大长三角经济圈;以长三角城市群为核心的大长三角经济圈。包括现在的长三角城市群和江淮城市群。 2. 泛渤海经济圈;以京津冀、山东半岛为核心的泛渤海经济圈。过去提出的环渤海经济圈包括辽宁,但根据经济联系,辽宁省和吉林省、黑龙江省以及内蒙东部联系更密切,和山东半岛和京津冀的联系并不密切,因此泛渤海经济圈未包括辽宁。山西省虽划分在中部,但是它和河南、湖北、湖南的联系不如和京津冀更密切。内蒙古中部和京津冀、山东半岛联系很密切,所以泛渤海把山西和内蒙古中部划进来。为了跟环渤海经济圈相区别,所以提出泛渤海经济圈。 3. 大珠三角经济圈;以珠三角为核心的大珠三角经济圈。2003年时提出叫泛珠三角经济圈,现在提出“9+2”模式,所以改变为大珠三角经济圈。 4. 东北经济圈;以辽中南为核心的东北经济圈。 5. 海峡经济圈;以海峡西岸城市群和台北为核心的海峡经济圈。我们要和平统一,所以我们在规划上首先要统一起来,此外海峡西岸,以福建为主体的海峡西岸和台湾的经济联系非常密切。所以我们把台湾海峡西岸共同构成海峡经济圈。 6. 中部经济圈;以长江中游、中原城、湘中城市群为核心的中部经济圈。中部经济圈不包括安徽,即江淮城市群。 7. 西南经济圈;以川渝城市群为核心的西南经济圈。 8. 西北经济圈。以关中为核心的西北经济圈。

我想在农村养羊,会怎么样现实不,我也不太懂,能告诉我,行不行

很多在养羊的朋友都遇到一个问题,被别人嘲笑,连放牛的老头都在嘲笑我们,在别人眼里,养羊的人都应该是五十岁以上的人,这看似是一个很憋屈的问题,其中却有着耐人寻味的道理,老头们养了一辈子的牛,发财了吗?

也许大家觉得我说的有点不讲道理,咱们年轻人有冲劲,有规模,有技术(或许自己认为有,其实不见得),老头养一只牛,一年赚一千,咱们就养500只羊,好,问题来了,500只羊哪里来,自己繁殖还是引进,是放牧还是圈养,圈养的话草料从哪里来,基础设施资金是否准备充裕,放牧的话,能容纳500只羊的牧场在哪里?

当然如果你的目标不高,一年赚个两三万,自己放上50只基础母羊,没日没夜精心伺候,那是可以的,但是有这种精神,去做别的,比如打工,比养羊省心多了,如果你有陶渊明式的境界,那另当别论!

所以我一直在思考,有着大梦想的年轻人应该如何去养羊呢?希望大家跟我一起探索出一条适合我们年轻人创业的养羊之路来。

前段时间,我带着这种疑问,去杭州彩洋牧业学习观摩了二十来天,在这里得感谢彩洋牧业的王一民总经理,一般来说,养殖场是不愿意接待外人参观学习的,但是在我的软磨硬泡下,王总还是答应了,他说是被我的创业精神感动了,其实我是走头无路了。

王总是个很实在的人,在QQ聊天的时候,他对我说像你这样的情况,如果纯粹饲养肉羊,所产的效益供不上你的生活和精神所需的。同时,要想在传统肉羊饲养中应用科技、开拓创新需要物质基础和经验,两者你都不具备,所以我劝你放弃养羊。

我当然不想放弃,放弃了那不正中那些嘲笑我的人的下怀吗?

动检站长刘晓燕 :

1.你这是没养羊时感慨还是正在养羊时的感慨、我有点云里雾里的感觉!【养羊】总之一句话:师傅领进门,修行靠个人,就看你自己造化与天赋了,热爱养羊是一方面,但并不是所有的人都适合养羊。个人观点、仅供参考

2.你这是没养羊时感慨还是正在养羊时的感慨、我有点云里雾里的感觉!【养羊】总之一句话:师傅领进门,修行靠个人,就看你自己造化与天赋了,热爱养羊是一方面,但并不是所有的人都适合养羊。个人观点、仅供参考

网友 荡荡的星空:

在这里,我想大声疾呼各位养羊的年轻人,在养羊前或者养羊养的心情沮丧的时候,去那些大型的养殖场看看,最好能蹲上那么几个月(我就没赶上好时候,我去彩洋的时候,羊羔都已经长大断奶了),他们之所以能把规模做大,自由他们的道理。

千万不要一头扎在羊群里,捯饬来捯饬去,把自己捯饬成了一个标准的羊娃。

动检站长刘晓燕 :

想做大养羊产业,雄厚资金是你的坚强后盾,管理与技术才是你发展羊业两个翅膀

网友 荡荡的星空:

小燕子的反应真够快的,谢谢啦!

我只是憋太久了,想把自己的一些疑惑写出来(我想也是很多年轻人的疑惑),让大家一起来探讨探讨。

我至今坚信,养羊能成功,但问题是找到适合自己的饲养模式,一切以自己可控为原则。

“雄厚资金是你的坚强后盾,管理与技术才是你发展羊业两个翅膀”,总是一针见血啊!

应该没有哪个年轻人去养羊,不想区别于传统的一根木桩一只羊的方式吧,嗨,想靠自己一只羊一只羊生出规模来,实在太慢,一万年太久,哥们只争朝夕!

“一切以自己可控为原则”。难啊!

国有国情,家有家情,每个人条件有限,别人成功的模式并不一定适合所有人,你在什么地跌倒的?为什么跃倒,凡事多问几个为什么?不断的吸取教训、总结经验、寻找差距、取他人之长、补自己之短、我相信你也可以超越别人、你最大敌人【技术】!应该是自己、而不是别人、首先应该战胜自己

网友ouhouhong:

我出生于1983年应该算年轻人,目前我的养羊模式只是放牧形似(目前存栏205只)。我也想有规模化科学管理。我知道很难,首先金钱,经验,技术,销路。这个看个人的修行,有些人是专业学养殖,这类人应该不用说了把。我们大多数人养羊都是从头开始,或者顶多去哪个养场瞧过很片面的。什么都不太懂或者懂一点的,又非常有想养羊的愿望。那么你首先就应该具备有耐心,不能养多。象楼主看起来没什么耐心,不太适合养。刚开始母种羊在10到20为宜,别闲少这只是初步,等于学习。如果这些羊你都能养得很好,那么你可以扩大规模,多大规模根据自己来定。如果这些养羊不下去,,那不用我说了把。

15楼你养了4年,,,?那应该有丰富的经验了把。

网友:广东养羊人

我自己也算是年轻人吧。我养奶羊三年了。总结了一句话,就是一字“苦”!有门路的话还是不要养羊的好。我现在都后悔了

网友 lajiding

大规模养羊的管理和技术我认为有以下几个重点:

1.分群,

下羔羊(一个月内),

带羔羊(下羔2月到3月),

育肥羊,

妊娠前期羊(未到临产两个月羊);

妊娠羊(临产前2个月)。

2.加料,

下羔羊(一个月内),妊娠羊(临产前2个月)加精料1斤;

带羔羊(下羔2月到3月),加料半斤;

妊娠前期羊(未到临产两个月羊)加料2到3两;

育肥羊加料2斤。

3.疫苗

把所有能买到的疫苗都做了吧,三联四防,羊痘,布病,炭疽,口蹄疫等。

4.驱虫

多驱几遍没有坏处,断奶育肥时候,产羔一周后,妊娠前期,都是驱虫的时间。

5保健

电解多维饮水

em菌拌料喂羊

就说这么多吧,不知道楼主要讨论什么问题,我感觉楼主的问题是年轻人是否应该养羊,那我告诉你吧:挣钱就是硬道理!其它都是扯淡。

网友:石旯

有雄厚资金一般是不会投资养羊的,没有雄厚资金和管理与技术才是大多养羊人的现状。所以注定多数人是不会赚到钱的。

网友 494845526

我在此不发表任务意见,我只想说:“要做就尽心尽力做最好,做了就别埋怨,要用自己的能力和结果证明一切。

网友羊仙

冲动是魔鬼啊,养羊是不能冲动的.

羊不是养出来的,硬是"磨"出来的.

网友:荡荡的星空

在彩洋学习期间,我和王总曾经走访过周边的散养养殖户,这些养殖户都有很丰富的养羊经验,平均每个人都养了百来只羊,他们的放牧条件都非常好,在回来的路上,我问王总,他们平均每户一年纯收入有多少,王总回答说三四万。我听了后很失望,说实在的,这离我的目标值相差甚远,而且我认为,除非是像小燕子他们那样的牧场,一户养殖户能养百来只羊已经是不错了。

后来我们关于本贴的问题(年轻人应该如何养羊)进行了讨论,王总说,技术上的事情只是养羊最基本的问题,也是最初级的问题,现在的网络那么发达,有小燕子、周刚等这些身体力行养羊的贴心专家指引,一般的问题都能得到及时解决。

最关键的问题是找到适合自己的养殖模式,纯放养、纯圈养,或者半牧半饲,关键是要适合自己,因为人与人是有差距的,比如资金实力,性格,当地的地理气候环境等因素。

王总还说,他很反对刚养羊得人把羊群的数量放在第一位,这里面有个二八定律,比如总投资十万块钱,花八万块钱买羊,两万块钱用来做基础设施建设,在羊进圈后很多问题都会凸显出来,比如圈舍太拥挤,被羊弄坏,没有放置草料的地方,草料不够吃等等,这些问题叠加在一起,羊的问题就会接二连三地出来。

真正理性的投资方式是恰恰相反的二八定律,如果投资十万块钱,应该用八万块钱来做基础设施建设,这其中包括,接通水电,把路修好,修建青贮塔,买切草机,粉碎机,颗粒剂,割草机,做高床,产房,羔羊房,还有自己的住房等等,养羊应该跟羊住在一起,不超过一百米,这样能够及时地掌握羊的一切情况,所有这些都做好后,养羊能够成为一种乐趣,因为你的起始点跟羊是一样的,羊活动的时候你也在活动,羊入圈休息的时候你也可以休息。

我听后觉得很惊诧,看看在群里聊天的人,基本上都像小马哥说的一样,现在亏着钱,把希望寄托在美好的未来,只有小燕子是成功的,小燕子的成功除了技术上的优势,她曾经用手机发过她家的圈舍图片给我,她的羊圈建设,固定资产建设不正如王总说的一样吗?所以说成功是有道理的,小燕子那么好的牧场,都种了三十多亩饲草,有几个纯放养的人种了牧草呢?

总有人说,不想投资固定资产,我觉得最值得投资的就是固定资产,所谓欲善其事、必先利其器。表面上看固定资产投资是花死钱,不能像羊生羊那样产生直接的经济效益,但是从长远来看,固定资产投资总是增值的,而且牧场是紧缺资源,你先入为主,别人就进不来。最关键的问题是,固定资产投资是在帮自己搭建一个舞台,比如有了青贮塔里的草料,你后续的投资才有底气,比如我该养多少只羊,能养多少只羊,一切都能很从容,或者在条件允许的情况下,养点鸡,养点鸭,养点鹅、养点牛,都能从容不迫。

不知道大家那里申请贷款是怎么样,我们这的银行包括政府部门很看重固定资产投资,他们的评估也是以固定资产投资为依据,我们这有人才养了5000来只鸡,圈了二十几亩地,修建了八九幢300多平米的场房,结果统计局一评估,他们的资产超过460万,银行里按照百分之三十的比例发放贷款,他们贷款138万,其实他们的总投资不值50万,我说这个例子,并不是告诉大家如何去套银行的钱,这钱总是要还的,我是告诉大家,先把场地弄好,羊还是总少养起,这样即使第一批羊没有养成功,对自己的自信心打击也不大,也能进行第二批投资,如果把所有的钱都放在羊身上,那万一没成功,后面要想再起步就很艰难。

希望大家能够继续留言,不做结论式的评判,多做建议性的探讨,让自己的经历和经验成为别人黑夜里行进的明灯。

我们将怀着感恩的心聆听各位的教诲,谢谢大家!

搞养殖的人千万别对政府抱有幻想!

最近一直在找建设养殖小区的场地,本来看好了一块地,属于以前乡镇企业的荒地,满以为镇政府会像想象中的那样支持,找到书记,开口说的第一句话是你能出多少钱,我跟他那地本来就荒了二十多年了,而且很多地方养殖场地都是由政府免费提供,书记说,其实他不是不支持我,首先很多人搞养殖都是套政府的资源,其次,免费提供给我怕别人说闲话,以后的工作不好开展。

我心想也有一定得道理,就按照我们这的行情报了一个价,书记就开始跟我打哈哈,一会问我这个,一会儿问我那个,后来听说我准备用竹子搭羊舍后,很不高兴,说你用竹子搭,那也太简陋了,以后上面来个人参观,我都不好意思带到你那里去。

最后书记说,我对你没什么信心,你看人家那养5000只鸡都建了那么多厂房(其中只有两栋厂房在使用),后来又说那块地他忽然想起来有别的用处。

我转身就走了,除了气愤就是无奈。

有这样的官老爷,咱平头百姓还有什么可说的。

用竹子搭羊舍600平方,别人给我的报价是1.5,少说可以用5到六年,如果做砖瓦结构600平米没有15万做不下来,省下来的13.5万,粉碎机、颗粒机、打草机等等都可以置办齐了。

没有过硬的关系,大家还是一切以实用为前提,别因为听了官老爷们描绘的政府补贴而拼命打肿脸来冲胖子,官老爷的脸上是有面子了,政府补贴却不一定到了谁的腰包!

太气愤,撒撒气,望看客见谅!

网友 小雨小枫

受益非浅,就是这么现实,共产党的官就这样,人鸡场贷那么多钱,你知道人家要送多少钱吗?明价10%到20%呢。咱老百姓就靠自己的辛苦做自己喜欢的事吧,图个自由

网友:471573705

如果不打算圈羊就不要养羊 有好多事是算不到的 不要看那些数字 不要想赚多小钱 用心去做从小做起 就能成功

网友 森林山羊养殖

圈养最关键的就是草料的解决,解决好了就成功了一半了

年轻人养羊就得发扬四不怕精神,不怕脏,不怕累,不怕别人的闲话,不怕寂寞!

年轻人养羊都是把这个行业当事业来做的,除了条件特别好的人能放牧到四五百只羊,别的很多都不能所以发展圈养是很有必要的,

网友;人如古井

各有各的难处

呵呵 养羊 呵呵千万不要玩数字游戏 不要想着如何提高单只母羊的年利润 你在可行的范围内把利润估计到最低点 把成本算到最高点 如果还有利润你就养下去 没草的请人出去割 一个人放不来的也请人来怕羊不上膘的多给点精料 想一胎多只的就多养几只公羊 母羊一发情就给我全部上(不把母羊就行)呵呵呵 想发展 又没钱 就一个人 一个字 难

我现在放牧 地有限 规模根本上不去 所以现在想着改圈养吧 但是这个也得我慢慢转了

网友:原平试验养羊

种草养羊不现实、我种15苜蓿、100只吃。半个月吃完。那个只能当点心来才吃的,这个行业没有点决心是不行的,没有资金是万万不可的。不如说买1万元的羊还的1万周转资金。

网友:牧羊隐者

这个帖子说中了很多年轻人养羊的尴尬和困境,我也是如此,好在我没去全职养。

在这里我觉得最有道理的还是那个28定律。

在这里我也说说我对28定律的见解。

其实羊这个动物,圈养吧,每天割草弄饲料,一天都不得闲,放牧吧,第一要有牧场,第二要有很好的耐心和吃苦的精神,风里雨里,严寒酷暑,不是一句话能说得具体的,就拿我们家的说吧。上周突降大学,羊场在山上,没有准备多少饲料,我和爸爸都只能靠用肩膀挑料上去,几十斤的料,在肩上,加上是上坡路,压得歇了好多次不说,好像心肺都要吐出来一样,回家没做什么,手都马上变粗糙了,人也冻得反应慢了,幸好只是几天,可是,我爸爸还得天天面对。

我本来是想重新建一个新场的,但是爸爸不同意,说目前只看到投资,还没见回头钱,不适合继续投,但是目前的圈舍实在需要改善,人居住的条件也需要改善,晚上睡在上面,四处漏风,一晚上总要被冻醒好几次,这样的条件,实在打消了我的积极性。

上次花高价买了两头公羊回来,由于我们家是放牧加补饲的模式,所以有些羊不喜欢回家,那天下雪的时候,买的那头公羊就没回来,我爸爸让我去找,没办法,冒着雪在大山上找,裤子靴子都湿透了,还得继续找,手上,身上,甚至脸上被刺了很多小伤,还得继续找,最后终于找到了,但是心里那种感受,实在是无法说,说真的,早知道是这样,不养也罢。

我是一个不喜欢回头的人,既然做了,就得做好,不能让那些等着看笑话的人得逞,所以我也还在做计划,还是按照我原先的思路,明年建一个新场,改善环境的同时,也改善养羊的难度,这样慢慢来,赚不赚钱且不说,至少能保留住我对养羊的信心!

没养不知道过程,养了就明白了,其实有时候你真养了,不赚钱你也愿意养,就像打牌一样,连续输,也还想打,就是这样,我觉得解释原因很复杂。

网友:龙困山川

看完了楼主及各位的回复,真的感慨万千,养羊真的难!我去年也像楼主样痴迷于此中的数字游戏,一变三,三变九,,,,兴奋的义无反顾地向老板递上辞职信,亢奋地一头扎向养羊的队伍中,信心百倍的拿出全部积蓄去购买羊,羊回来半月后,给了我个下马威,应激反应把我忙的焦头烂额,一没经验二没技术的我手脚无措,

可恨可悲的是,当地兽医都请不来,原因很简单,他们说没治过羊,不懂。县兽牧局局长带来两兽医师,抽血过后,扔下一句话,明天出结果,然后一溜烟跑了,第二天打电话过去,全部关机,找上兽牧局去,下午才得到个结果,羊传染性胸膜炎,这一闹,羊损失了一半,五十多只,当年的羔羊又流产了,当时啊,真欲哭无泪,!接下来场地又出问题了,羊儿到处跑,遍山都是,赶了这只跑了这只,因为当时不合群,脚底都起泡了,没办法啊,脚痛还得跑啊。二个月下来瘦了整整二十几斤,三十四的裤腰现在变成三十的了,这苦也在我预料中,没预料到的是,家人父母亲戚朋友熟人的泼冷水,当时啊真的是半夜三四点还在床上抽劣质香烟,无法入睡,认输不是我的性格,放弃又不甘心,思前想后,还是换场地,经验技术可以慢慢摸索,不耻下问。。。还好总于熬完了一年半,今年总算盼到了点睹光,我坚信,事在人为,行行出状元!

网友:宜昌放羊的星星

我觉得养羊上规模真的难,我这里家里户户养羊,但都只养几只羊,都是每天往山上一栓,晚上在拉回来,羊的品种差,生长速度慢,我来说下我这里的看话,我想自己加的羊长大后始中保持在25只基础母羊以内,方便管理,有多的好点的母羊可以寄养在其他村民中养,产后的小羊一人一只,这种传销模式不知道可行不,我们这里的人看我的羊还是比较愿意这样接受的,因为毕竟我的羊也是波杂,羊的长势快点,他们的本地羊养一年也就40到50斤,关键是要找好下线,下线要求对羊好,每天的把羊喂饱,当然这只是我的想像中,有很多人愿意揽我家的羊,但是我现在羊少,自己都感觉不够,有母羊多的又是在村庄里人认识的多的,可以试试,别期望一只羊一年1000,别人给你养,你什么都不管,秋天去牵羊,怎么个我也是刚开始养的,但很多村里人看上我家的母羊,要用这种模式,但我的羊少自己搭理的过来,以后羊多了可以考虑,所以推荐给大家,有羊多了养不过来的可以试试

其实养肉羊不在多,在精,一般一只好母羊交个用经验的老人给你养,首先你可以放心,养的好在大概1500左右,平分也是750块,如果你提供公羊配种和常用药,算算双方都有的赚

网友 风险机会

借羊还羔,忘了在哪里有看到,方法有可行性

来源:吉林经济报

摘要: 养羊小区把山羊无偿送给农户饲养,一只母羊产羔后还俩小羊便归为已有,农民不掏腰包照样发羊财。时下,一种新的养羊模式借羊还羔正在河南省南阳市卧龙区陆营镇大西村悄然兴起。村支书贾长彬最先搞起这种租借方式。不久前,他跟人合资建了一个存栏300只的波尔山羊养殖

养羊小区把山羊无偿送给农户饲养,一只母羊产羔后还俩小羊便归为已有,农民不掏腰包照样发“羊”财。时下,一种新的养羊模式——“借羊还羔”正在河南省南阳市卧龙区陆营镇大西村悄然兴起。

村支书贾长彬最先搞起这种租借方式。不久前,他跟人合资建了一个存栏300只的波尔山羊养殖场,成立了养羊小区和牧草开发公司。

如何把养羊做大做强?他们决定走大规模种草养羊的路子。但一些群众资金不足,波尔山羊价格又高,遂想出不让群众花钱也能养羊的法子:先由养殖小区无偿借给养殖户1只母种羊喂养,待产羔后,收回2只小羊,母种羊就归养殖户所有。

这期间,养殖小区还负责传授养殖技术,免费进行技术指导、防疫、配种等服务。

贾长彬告诉记者,大西村已有30多户农民以签定合同的方式养起了“免费羊”,使全村波尔山羊达到800多只,农民由此人均可增收400多元。

目前,陆营镇正积极推广这种模式,力争使牧草种植面积达到2000亩,饲养以山羊为主的草食畜禽达到4万多只(头),尽可能快地促进农民增收致

网友 xin13551583250

看了上面大哥们的帖子 我受益匪浅啊 我还是个养羊的年轻人,也是个养羊超级失败者,我现在的处境相当困难,主要是技术上的不懂,从10月份到今天2月24,我100多只羊死到现在的32只我好无法啊,我以前都是放养。现在因为条件不允许把羊圈养了的,我平时喂的是发酵玉米秸秆外加玉米面,羊有不太瘦就是无缘无过的死 就现在都还的死 ,羊死的症状是头天都在大量进食 第2天就死了 把羊破开里面有很正常啊。我真的走进了死胡同,我上网问了下群里的朋友,都说我喂的太单一精料营养不全

网友:羊司令

我100多只羊死到现在的32只我好无法啊

______________________________________________________________________________

兄弟,你咋养的。我和你的经历相似,但没你那么惨。我在想应该是你的发酵玉米秸秆有问题。和饲草单一无关。会不会是中毒

网友 西羌牧人

养殖应该搞成循环经济,不应该太单一,但是要重点不要跑题了(但如何循环呢)

网友 滨州寒羊

养羊很好的,地方自己有地,饲料近一部分,自己租地种一部分,看就看你们那里的条件,行情和销路,我们这里养羊很赚的,,那个养了四年养的那位,,四年了你就一点规模都没有吗。你到底是养了多少只,是自繁自育,还是进羊育肥,,你是咋搞的

引用 xin13551583250 (0楼)

看了上面大哥们的帖子 我受益匪浅啊 我还是个养羊的年轻人,也是个养羊超级失败者,我现在的处境相当困难,主要是技术上的不懂,从10月份到今天2月24,我100多只羊死到现在的32只我好无法啊,我以前都是放养。现在因为条件不允许把羊圈养了的,我平时喂的是发酵玉米秸秆外加...

你好,我们这里也是用发酵玉米秸喂养,结果把怀孕羊全给吃流产了,经验就是用干玉米秸,或者小麦桔干,打成面,加料喂,包你没事

引用 荡荡的星空 (0楼)

很多在养羊的朋友都遇到一个问题,被别人嘲笑,连放牛的老头都在嘲笑我们,在别人眼里,养羊的人都应该是五十岁以上的人,这看似是一个很憋屈的问题,其中却有着耐人寻味的道理,老头们养了一辈子的牛,发财了吗?也许大家觉得我说的有点不讲道理,咱们年轻人有冲劲,有规模,有技术(或许...

楼主我不得不告诉你我这里放羊的老头他们都是12到15只左右的基础母羊,每年他们的收入都在2万元,很稳定【【50只基础母羊一年就挣2.3万的话。那我请问是你自己亲身经历还是听别人说的】请赐教

网友:jukiwi

资金,技术,管理,资源,四项的交集就是你要的结果。比如我有两万的资金,没有技术,自己全天候管理,只要不偷懒,满山遍野都是资源。我会16000建场地,4000买羊。也许你会觉得规模太小,发展太慢,但这是现实,面对现实是实现梦想的第一步

网友 wwwbdwww

引用 荡荡的星空 (0楼)

“雄厚资金是你的坚强后盾,管理与技术才是你发展羊业两个翅膀”,总是一针见血啊! 应该没有哪个年轻人去养羊,不想区别于传统的一根木桩一只羊的方式吧,嗨,想靠自己一只羊一只羊生出规模来,实在太慢,一万年太久,哥们只争朝夕!

做什么事都有一个过程,刚毕业的大学生没有哪家老板直接找去当主管吧,如果你是个急性子那还是不要搞这个的好,如果你一点经验都没有那很难!!

引用 W小马哥哥 (0楼)

老兄,我有着和你一样的感受,养了快四年了,依旧希望渺茫。只有骚包小燕子这种把老爸支去养羊,自己端坐电脑前上网——坐着说话不腰疼的人才会鼓吹科学养羊的前景。这世界里我还没看到一个养羊挣钱的。都是一群养着一点羊寄希望于未来的痴人在说梦。

没有成功的?什么样的才算是成功呢?

不管做什么都要有一个态度,如果用四年的时间定一个根本不可能在四年时间完成的目标,那才真的叫做希望渺茫。

网友 x07270656

这个我想说的是。无论什么事情都不是那么简单的。比如养羊,大哥你有没有发现你鲁莽了呢?专家说一只羊能一年产4只?我告诉你如果一只母羊真的产了4只,它的奶水都不够!无论做什么事,要先去考察!要学习!很多东西都是自己去学习的而不是别人告诉你!你过于理想化!一心想着赚钱!话说养羊有3年黑暗期。记住是3年!只要你过了3年,你才能谈上赚不赚!很多东西都是用心来感受而不是靠头脑空想!话说200只基础母羊要多少成本?你一开始弄羊,你弄这么多羊,我只能说 你是在给自己挖坑!

我比你小!我也准备养羊!我也跑了很多地方,也看到别人的羊买回来才几天应急反应快死了,医不好直接杀了的!话说是不是真的医不好呢?不是!而是病急乱投医,使用了很多不是治这病的药,结果一则错过最佳治疗期。二则以为自己的羊,治不好了。回天乏术了就给杀了!话说每个地域不一样,养羊的方式方法都不一样。要活学活用,话说橘生淮南则为橘,生于淮北则为枳!也许一样的羊,一样的方法。喂出来的羊确实不一样的。许多事情都得自己去摸索,别人只能给你引个路!还有就是无论做什么事要有恒心!死了羊,或者前期期望太高。后期被打击了。就发出养羊很难,不赚钱的结论!那么不是我说你,话说你也不要多心。我人就这样你还是不要养了。正如那个经理说的那样,你不适合养羊。没有人一开始养羊,就赚个盆满瓢满的!

引用 qq870070601 (0楼)

如果在山区养的话 应该不错吧!!不要什么成本.草就是食物.我们那里〈我湖南怀化人〉 也有人养羊.不过不怎么多100 . 200只。我想在山区养也只能在这个数目上,太多不便于管理,我也想养向各位大哥们学习学习.

要知道放牧的话 除非整个山头的都是你的,你可以把整个山头圈起来。这样你才好管理。

山西那边就有人整个山头都是他家承包的。上千只羊。他也没怎么管理,只是盖了一下羊棚,和遮阳的地方。

如果正如你说的 你要养个200只,这样你就要考虑圈养 而不是放养。话说圈养的成本很高。

还有一个点就是无论是不是圈养,你的草料都要有备用的。

这几天河北那边在下雪,好多放养的就开始愁了。怎么了?羊不能放了 ,没饲料吃了。

学习的东西,有很多

我前天还去新华书店买书回来看,怎么做青储。 别人说了,你听着,然后你自己在去找资料看看,是不是符合实际。然后自己再去做。再去总结,而不是一味的听人说。

同样的我对每一个有创业精神的人都是持乐观态度的,毕竟这个年代需要这种精神。

只有这样你才能进步才能有所为!!!祝你成功

农村宅基地的历史起源

1、宅基地问题是怎么来的一般而言,住宅与土地是不可分割的,作为公民的私财,可以继承、转让和买卖。“宅基地”则是一个“中国特色”问题。

2、经过“土改”,建立了农民私人所有的土地制度,大部分地区的农民领取了《中华人民共和国房地权证书》。

3、经过社会主义改造,农村土地依然是农民私有,但由集体统一经营,农民的宅基地则依然由农民保留所有权和处分权。

4、经过“人民公社”运动,确立了农村土地集体所有制,农民宅基地也归集体所有,农民只对宅基地享有使用权,并且不能出租、买卖等。

5、改革开放以后,继续坚持农村土地集体所有制,仅允许宅基地使用权人出租、出卖地上建筑物。可见宅基地并不只是一个单纯的财产问题,本质上是中国社会变迁的反映。

滨州市农村宅基地管理暂行办法

滨州市人民政府关于印发《滨州市农村宅基地管理暂行办法》的通知

(滨政发〔2009〕80号)

各县(区)人民政府,滨州经济开发区、高新区管委会,市政府各部门、各直属事业单位,市属各大企业,各高等院校,中央、省驻滨各单位:

《滨州市农村宅基地管理暂行办法》已经2009年11月24日市政府第40次常务会议讨论通过,现予印发。

滨州市人民政府

二○○九年十二月三十一日

滨州市农村宅基地管理暂行办法

第一章 总 则

第一条 为加强农村宅基地管理,保护耕地资源,改善农村居住环境,维护农村村民的合法权益,促进社会主义新农村建设,根据《中华人民共和国土地管理法》、《山东省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》等法律法规的规定,结合本市实际,制定本办法。

第二条 本办法所称农村宅基地,是指农村村民个人经依法批准,用于建造住宅(包括住房、附属用房和庭院等)使用的本村或农村集体经济组织集体所有土地。

前款所称建造是指新建、翻建、改建、迁建等。

第三条 本市行政区域内城市规划区以外农村宅基地管理,适用本办法。

第四条 市、县土地行政主管部门负责本行政区域内农村宅基地的管理和监督工作。

乡(镇)人民政府负责本行政区域内农村宅基地管理的有关工作。

第五条 农村宅基地属于农民集体所有,由村民委员会或农村集体经济组织经营管理。

宅基地的使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

任何单位和个人不得侵占或者以其他形式非法转让宅基地。

第二章 宅基地的规划与计划

第六条 农村宅基地管理应当遵循“统筹安排、合理布局、节约用地、保护耕地”的原则,农村住宅建设必须符合乡(镇)土地利用总体规划和县域村镇体系规划、小城镇总体规划、村庄建设规划。

第七条 农村村民建房,应符合村庄建设规划,优先利用原有宅基地、村内空闲地,严格控制占用农用地,禁止占用基本农田。

凡村内有空闲地,原有宅基地未利用的不得批准占用农用地建造住宅。

在符合规划的前提下,鼓励有条件的村民建设二层以上的住宅。

第八条 农村宅基地占用农用地应当纳入年度计划,实行占用农用地的计划指标与农村建设用地整理新增加的耕地面积相挂钩的制度。

按规划确需占用农用地的,须由村民委员会或农村集体经济组织统一组织依法办理农用地转用审批手续,并按“占补平衡”的原则开发数量和质量相当的耕地。没有条件开垦或开垦的耕地不符合要求的,该村民委员会或农村集体经济组织应当依法缴纳耕地开垦费。

第三章 宅基地使用权的申请与审批

第九条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,新建宅基地面积限额为:

(一)城市郊区及乡(镇)所在地,每户面积不得超过一百六十六平方米;

(二)平原地区的村庄,每户面积不得超过二百平方米。村庄建在盐碱、荒滩地上的,可适当放宽,但最多不得超过二百六十四平方米;

(三)山地丘岭区,村址在平原地上的,每户面积一百三十二平方米;在山坡薄地上的,每户面积可以适当放宽,但最多不得超过二百六十四平方米。

人均占有耕地六百六十六平方米以下的,每户宅基地面积可低于前款规定限额。

县人民政府可以根据本地具体情况,在本条第一款规定的限额内制定本行政区域内的宅基地面积标准。

第十条 符合下列情形之一的,农村村民可以申请使用宅基地:

(一)因结婚等原因,确需建新房分户的;

(二)原住宅影响城乡规划建设需要搬迁的;

(三)宅基地因自然灾害等原因灭失,需要重新分配宅基地的;

(四)外来人口经落户,成为本村成员,没有宅基地的;

(五)经县级以上人民政府批准回原籍落户,农村确无住房的;

(六)县级以上人民政府规定的其他条件。

第十一条 农村村民有下列情形之一的,申请宅基地不予批准:

(一)年龄未满二十周岁的;

(二)原有宅基地面积已达到规定标准或者能够解决分户需要的;

(三)户口已迁出本村,不在当地居住的;

(四)农村村民将原宅基地及其地上建筑物出卖、出租、赠与或改作他用,又申请宅基地的;

(五)村内有空闲地、原有宅基地未利用又申请占用农用地的;

(六)不符合乡(镇)、村庄规划和土地利用总体规划的;

(七)其他不符合法律法规和有关规定的情形。

第十二条 符合申请宅基地条件的村民,应当向村民委员会或农村集体经济组织提出申请,并提交身份证、户口本等身份、年龄证明材料。

村民委员会或农村集体经济组织应当及时组织召开会议,经村民会议或者农村集体经济组织全体成员讨论同意后,在本村张榜公示拟划定的宅基地,公示期限为十日。公示内容包括:户主名单、用地位置、面积和四至等。

第十三条 公示期满无异议的,由村民委员会或农村集体经济组织报乡(镇)人民政府审查,并提交以下材料:

(一)宅基地申请审批表;

(二)申请人的户籍证明及身份证复印件;

(三)拟划定的宅基地宗地图;

(四)村民会议或农村集体经济组织讨论结果公示情况的书面材料和说明;

(五)城乡规划主管部门核发的建设用地规划许可证或乡村建设规划许可证;

(六)其他需要提交的资料。

第十四条 宅基地申请经乡(镇)人民政府审查后,报市或县人民政府审批。

市或县人民政府批准后,由村民委员会或农村集体经济组织张榜公布。由乡(镇、街道)国土资源所放线划定宅基地。

第十五条 农村村民在持证的原有宅基地上翻建房屋,原使用者不变,一户一宅,符合土地利用总体规划及村庄规划、用地面积不超法定标准的,四至界线不发生变化的,不再进行审批。除以上情况外所有翻建房屋都应按照程序进行报批。

第四章 宅基地使用权的登记、收回及转让

第十六条 宅基地使用权人应当在房屋建成后六十日内持批准文件等资料到所在乡(镇、街道)国土资源所申请土地登记,经市或县人民政府土地行政主管部门审核后,由同级人民政府登记造册,颁发集体土地使用证。

第十七条 有下列情形之一的,由村民委员会或农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准,可以收回宅基地使用权:

(一)为实施村庄规划进行旧村改造需要调整住宅,新房建成后,逾期无正当理由不拆除旧房、退出原宅基地的;

(二)因公共设施和公益事业建设等原因确需占用宅基地的;

(三)因户口迁移等原因而停止使用宅基地的;

(四)一户拥有两处以上宅基地的,其多余的宅基地;

(五)未按照批准用途使用宅基地的。

因第(一)、(二)、(三)、(四)项规定的原因收回宅基地使用权,有地面附着物的,由村民委员会或农村集体经济组织对原宅基地使用权人给予适当补偿,补偿标准根据地上附着物的评估价格,由村民会议确定。

第十八条 对符合第十七条中(一)、(三)、(四)项规定,宅基地由村集体依法收回,拒不交回或收回确有困难的,经市或县人民政府批准,可以由村民委员会或农村集体经济组织实行有偿使用,有偿使用费标准为每年每平方米1-5元,具体标准按照同村同价的原则。影响村庄规划实施的,必须依法拆除地上建筑物和其他附着物,腾出宅基地。

除前款规定情形外,不得随意扩大宅基地有偿使用范围,变相加重农民负担,不得强行拆除农民正在使用的房屋。

有偿使用费纳入村集体资金统一使用。

第十九条 符合申请宅基地条件的农村村民,经村民委员会或农村集体经济组织全体成员讨论同意后,可以购买本村或本集体经济组织内部他人多余宅基地上的房屋,并按照本办法第十二条、第十三条、第十四条的规定办理宅基地使用审批手续。

禁止城镇居民在农村购买宅基地;禁止利用集体所有的土地进行房地产开发经营。

第二十条 有下列情形之一的,经市或县人民政府批准,撤销用地批准文件或注销土地使用证,并书面通知当事人:

(一)无权批准使用宅基地的单位或者个人非法批准占用土地的;

(二)超越批准权限非法批准占用土地的;

(三)不按照城乡规划及土地利用总体规划确定的用途批准用地的;

(四)违反法律法规规定的程序批准占用土地的;

(五)采取隐瞒事实或者伪造证件、文件资料等欺骗手段获得用地批准文件或土地登记的;

(六)非法转让宅基地的。非法批准使用宅基地,给当事人造成损失的,应当依法承担赔偿责任。

第二十一条 因自然灾害等原因造成宅基地灭失的,原宅基地使用权人应当自土地权利终止事实发生之日起三十日内,持原土地权利证书及相关证明材料向土地登记机关申请注销登记。

第二十二条 有下列情形之一的,土地登记机关可以直接办理宅基地使用权注销登记,并自注销之日起十五日内书面通知原宅基地使用权人:

(一)依法收回宅基地使用权的;

(二)土地被依法征收或者农村集体经济组织全部成员成建制转为城镇居民的;

(三)因人民法院、仲裁机构的生效法律文书致使原土地权利消灭,当事人未办理注销登记的;

(四)依法可以直接办理注销登记的其他情形。

第二十三条 当事人未按照本办法第二十一条的规定申请注销登记的,市或县土地行政主管部门应当责令当事人限期办理;逾期不办理的,进行注销公告,公告期满后可以直接办理注销登记。

第二十四条 由于房屋依法转让等原因致使土地使用权变更,当事人应当自导致权利变更的行为或事实发生之日起三十日内,到所在乡(镇、街道)国土资源所申请办理集体土地使用权变更登记,经市或县人民政府土地行政主管部门审核后,由同级人民政府换发集体土地使用证。前款规定的土地变更登记,应当自受理申请之日起三十日内办结。

第二十五条 村民申请宅基地,经市或县人民政府批准用地后,应及时动工建设,并申请登记,取得土地使用权证书。属于占用耕地的,自批准用地之日起超过2年未动工建设,已批准的宅基地依法无偿收回,但因不可抗拒力原因造成延期建设的,应提出书面申请。

第五章 法律责任

第二十六条 农村宅基地使用权有争议的,由当事人协商解决;协商不成的,由乡(镇)人民政府或者县级以上人民政府处理。

当事人对处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。

在争议未解决之前,任何一方不得改变宅基地现状。

第二十七条 农村村民在村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设住宅的,由乡(镇)人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。

第二十八条 农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地建设住宅的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。构成犯罪的,由司法机关依法追究刑事责任。

超过批准的宅基地面积标准,多占的土地以非法占用土地论处。

第二十九条 农村村民私自买卖或者以其他形式非法转让宅基地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正,没收非法所得,并处罚款。

第三十条 当事人对处罚决定不服的,可以自接到处罚决定之日起六十日内向作出处罚决定机关的上一级行政机关或同级人民政府申请行政复议,也可以直接向人民法院提起行政诉讼。逾期不履行处罚决定的,由作出处罚决定的机关依法申请人民法院强制执行。

第三十一条 土地行政主管部门工作人员在农村宅基地管理工作中玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊,给当事人造成损失的,依法给予行政处分,构成犯罪的,依法追究刑事责任。

第六章 附 则

第三十二条 滨城区、滨州经济开发区和滨州高新技术产业开发区管辖范围内的农村宅基地,由市人民政府审批。

第三十三条 县人民政府可以根据本办法制定实施细则。

第三十四条 本办法自2010年2月1日起施行。

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10、运维监控系统。接收、提示系统报警信息。

2条大神的评论

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    访客 2022-07-15 下午 10:41:22

    把山羊无偿送给农户饲养,一只母羊产羔后还俩小羊便归为已有,农民不掏腰包照样发“羊”财。时下,一种新的养羊模式——“借羊还羔”正在河南省南阳市卧龙区陆营镇大西村悄然兴起。村支书贾长彬最先搞起这种租借方式。不久前,他跟人合资建了一个存栏300只的

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    访客 2022-07-15 下午 04:49:57

    q870070601 (0楼)如果在山区养的话 应该不错吧!!不要什么成本.草就是食物.我们那里〈我湖南怀化人〉 也有人养羊.不过不怎么多100 . 200只。我想在山区养也只能在这个数目上,太多不便于管理,我也想

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