山东烟台龙口海岸华府房价走势_烟台西海岸房价

文章目录：

• 1、山东龙口海景房咋样
• 2、龙口市房价会不会跌
• 3、山东龙口的海景房,房价多少,有没有升值空间
• 4、龙口的普通房价是多少？

山东龙口海景房咋样

海景房顾名思义就是在家里能够看到海上风景的房子。

龙口市海景房多为高层建筑，6层至20几层不等。

单纯从投资的角度来看，有一定的投资价值。因为龙口的房价还有一定的上升空间。可以作为每年旅游度假的休闲场所。

从居住的角度来说，海景房都建在海边，一般离市中心较远，比较安静，空气更好。

但是，购物出行不太方便。

因为海边湿度较大，不适于老年人和有风湿骨病的朋友居住。

龙口西城区比较典型的海景房，例如海岸华府。东海 南山开发的海景房也有很多。

龙口市房价会不会跌

没人卖房做空市场，房价是不会跌的。很多人才刚刚买的房子，还不着急卖，房价要跌还要等很多年。短期内房价是不会跌的。即便小幅度跌了，也还可以涨回来的。长期来看二三十年后，是会跌的。

龙口市地理位置优越，虽然本市人口少。但是房价较低，对于吸引一线城市的炒房团来说很有吸引力，管控力度也比较小，短期内如果有炒房团肯投资，房价还可能会大幅度上涨。其实整个烟台威海地区的房价都不算高，虽不算是洼地，但是还有上涨空间的。和旁边的青岛房价还是有差距。

山东龙口的海景房,房价多少,有没有升值空间

起价每平米2800元（顶楼）

均价5000-6000元（二线）

7000-8000元（一线看海）

尾房4200元（非二手房，楼层和户型可选）

升值空间大小就看你淘到什么货，将来倒手时机，

为什么我5年前买的龙口海景房，现在卖不上价格？

龙口的普通房价是多少？

龙口市目前的房价是这个样子的：东海的海景房3000元左右，因为房子存量足，按计划将发展到二十万户，目前已经开发了七万户左右。三年前的房价大约在1600元左右，经过2009年的新一轮上涨，涨到了3000元左右。直接能看到海的一线海景房在四五千元，有一些是高层建筑。不过，目前东海那边的销售基本上都停止了，因为现在房子都差不多卖光了，没有房子可卖了。冬天一般都不开发，太冷，哈哈。得等到明年春天才可以开发，然后才会有新的楼盘开盘。龙口市驻地的黄城，就是东莱街道，这个区域的房价目前是新开盘的房3800元以上，龙门花园二期新开的盘，我跟龙口热线网站的张主任一起去买的，一楼是3917元。因为一楼带一个前边的小花园，收13500元，摊进房价就是每平米3917元了。二楼3680元，昨天我又去看了，党校一个王律师在那里跟别人一起买房子，二楼就是这个价了。这是最低价。车库一般是9万元一个。我朋友买的小一点点的，是8万7。市府东西两边的房价也基本上是这个价钱，都在靠近4000元。宏润花园等一些好的楼盘开盘后一些房子根本不出售，开发商在捂盘，计划捂到明年房价涨了后再出售。龙口开发区跟其他一些乡镇的房价能略低一些，不过，目前没有低于三千元的了。二手房目前基本上没有未装修的房子转让，前几天我们跟万佳邦经贸公司的王总跑了几个房产中介，都没有找到未装修的带车库的二手房，然后我们上网查了龙口热线网站和龙口论坛的房产信息，也未能如意找到合适的房源。目前二手房的房价就比较杂一些了，看房子的质量年限等条件了。不过，水涨船高，目前二手房也都涨了，低于2000元一平方的二手房也基本上找不到了。独门独院二层楼的状况，目前已经有十年没有允许建筑开发这种房子了，所以，目前升值非常快，特别是150平米以下的能够在黄城集体供暖的更是找不到转让的二手房了。国有土地证的，不供暖的也基本上找不到，个别出售的也是价格高得没有人能够接受。二百平米以上的，院子超过一百平米带车库的独门独院别墅型二层楼房，不供暖，无手续的都可以卖到五十万元了。这种房源确实是稀缺品种了，呵。分析认为，明年龙口的房价还会继续上涨，突破四千元已经没有什么悬念了。一般用不到下半年，房价就会站上四千元。龙口市做为一个县级小城市，实际上是属于三线城市了，三线城市的房价上涨是必然的，相比大城市的两三万元一平米的房价，四五千元仍是可以理解的价位，况且龙口地理位置也是相当的好，气候也不错，也算是比较适合人类居住的地方了吧，哈哈。