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拿房产来说,总成本65000,抵押贷款60000,首付5000,月现金流160. 这个160 说的是,由于你买了这套房子是有贷款的,每个月要还月供,假如还1840元,你买的这套房子不是自住的,而是租出去了,每个月要有租金收入是吧?租金是2000,你把这租金收入减去你的月供,净剩160.这就是月现金流。 说白了就是你每个月的剩余。 在你的财务报表里也有 月现金流,说的也是类似的意思,你的每月收入减去每月花销,等到的值就是月现金流。 对于资产来说,月现金流是表示收益率的,从收益率上可以看出该资产的好坏程度。
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书名:富爸爸致富需要做的6件事
作者:[美] 罗伯特·清崎
译者:徐浩
豆瓣评分:7.4
出版社:四川文艺出版社
出版年份:2014-3-1
页数:144
内容简介:
《富爸爸致富需要做的6件事》是“富爸爸”系列图书的作者罗伯特·清崎以“变成富人需要做什么”为题,分别从“做好为财务自由付出努力的准备”“不要怕犯错,但要善于从错误中吸取经验”“按信息时代的法则对自己进行财务管理”“学会用良性债务挣钱”“尽快消除不良债务”“勇敢改变自己所处的现金流象限”6个方面为这一经济决策与管理问题寻根溯源。清崎通过其标志性的叙述方法向全世界宣告,任何人都可以通过学习解决经济财务问题,改善自身的经济状况,从而实现财务自由。
作者简介:
罗伯特·清崎,世界第一畅销理财书《富爸爸穷爸爸》的作者,被誉为“百万富翁的教父”和“金钱教练”。他出生在夏威夷一个教师家庭,大学毕业后加入美国海军陆战队,作为军官和舰载武装直升机飞行员,被派往越南战场。1977年,罗伯特·清崎创建了一家生产尼龙钱包的公司,开始自己的商业生涯,并大获成功。后来,他经历了三次商海沉浮。1985年,第三次成为百万富翁后,他离开商界,与人共同创建了一家商业教育公司,向全球学员教授商业和投资课程。他常年主持理财和投资教育的课程,还开发了一种教育玩具——《富爸爸现金流》游戏,帮助人们学会原来只有富人才懂得的金钱游戏。
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