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2021年房价还会涨吗
2021年房价不会涨。
如果任由房价上涨，首先会造成社会动荡。如果房价过高，很容易被狙击，参考日本，乃至房价大崩溃。那社会就会大动荡，参考最近一段时间万科，碧桂园降价销售引起的问题，因为中国人的财富都在房子里。
再有会对实体经济造成打击，融资困难。最近两年尤为明显。新闻经常爆出，哪个上市公司业绩不好，卖了两套房扭亏为盈。很多老板吐露心声，辛辛苦苦一年，还不如倒腾两套房躺着赚的多，这对国家目前经济转型升级不利。
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社会因素对房价的影响作用是相当复杂的，它的作用方式不如经济因素那样直截了当，作用过程也比较长，是一种渗透性的影响。如城市形成历史，对一个地区房价水平的影响，虽然不如经济因素的影响那样明显，但却常常是非常深远并具根本性的。
在中国许多城市中，某一个特定的区域，由于其独特的发展历史，而始终成为房价水平的高值区，如上海的外滩、徐家汇、厦门的鼓浪屿、青岛的八大观等。有些社会因素对房价的影响在不同的阶段，作用结果是不同的。
如人口密度的提高，一开始会造成房地产需求的增加，引起房价上升，但发展到一定程度，则会造成生活环境恶化，有可能引起需求量减少，房价下降。
你觉得2021年房价会下跌吗？
2021年房价不会下跌。
对于许多刚需族而言，房价下跌一直都是梦寐以求的事情。但是依照现在整个房地产整体的势态来看，很多人都在预言楼市拐点即将来临，于是乎又再次引来了刚需族的期待。房价不会下跌的原因包括：
1、房产开发成本居高不下
房地产作为我国整个经济体系中的支柱产业，它当然有成本，所以才会有价格。那么，房产开发的成本现在如何，四个字——直线上涨。
2、老百姓买房热情不减
说完了成本，再来看看中国老百姓对于买房的态度，中国人对于房子的概念一直都比较执着，而且随着整个社会的不断发展，房产也逐渐变成了财产增值保值的一项重要特征，毕竟这么多年来，房价下跌的可能性可以说是微乎其微。
3、城镇化的进程不断加快
近年来随着各项配套设施的不断建设与完善，大量的老百姓逐渐涌入市区，而他们进入市区的第一件事情必然是买房。
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注意事项：
对于一个购房者来说，只有当确定买房需求后才能选择适合的房子，如果是刚需人群，可能只要价格合适就行了，如果是改善需求，可能对房子的面积、位置等有着更高的需求。
在考虑价格便宜的前提，还要考虑是否满足用户居住环境，别省了这一点钱，住进去就发现一大堆麻烦事，经常断水断电，冬冷夏热的，当然这是指一些不合格的开发商，顶楼处理得不够好才有这样的问题，但是有几率发现就代表用户有可能中招，大家还是避开来买比较好。
2021年房子会下跌吗？
2021年房子应该会下跌。
未来3年，从房企拿地到开工建设，到房屋买卖销售，再到房屋交付，以及以后的物理管理服务和住房租赁，种种信息传递的信号已经相当明显，我国房地产市场将迎来史无前例的大整顿。
若是从投资角度来看，房住不炒的信号已经很明确了，现在正整顿市场秩序，房产投资的红利期已经褪去，无论是已经出现的三道红线，教育资源的整顿，房贷、经营贷的缩紧和严管等各种相关政策的出台，还是即将迎来的房地产税，我们都可以看到房子的资产增值已经大幅下降，而持有成本却在大幅增加。
不过，具体来看，一线城市核心区域的房价还是具有很强的抗跌性，因为这些城市拥有稀缺资源和产业，吸引着人才的流入，所以说在未来的几年内，这些城市房价下跌的可能性较小。
2021年后房价上涨还是下跌？
其实现在已经有4个信号摆在眼前，房价上涨几率还是很高的：
第一，商品房销售再创新高
数据显示，2020年，商品房销售面积达到176086万平方米，比上年增长2.6%；商品房销售额173613亿元，增长8.7%。投资增速已经连续7个月保持正增长，再创年内新高。很明显，市场对房子的购买需求和购买力是存在的，房价想要上涨，靠的就是市场需求量的支撑，尤其是去年还遭遇了一场全球性的黑天鹅事件，房子销售力仍然高于2019年，房子需求量如此坚挺，呈现出上涨的趋势，房价受供需关系制约，需求量增幅高，房价想不涨是很难的。
第二，房企投资规模增大
2020年，全国房地产开发投资达到141443亿元，比上年增长7%。相比刚需购房者来说，房企作为楼市的主体，对房地产行业是否赚钱的问题，感知会更加敏锐，在经历了疫情风波后，仍拿出大量资金投资房地产，很明显，他们知道房地产这一行业仍有利润可赚，才会加大投资成本。我们都知道，房价走平在物价上涨的现状下等同于亏钱，根据国家统计局数据显示，2020年全年，全国居民消费价格比上年上涨2.5%，意味着物价还在上涨，房地产作为经济链上的一环，不涨价的可能性是很低的，正是看到这样的市场动态，房企才敢铆足劲儿继续在房地产上砸钱。
第三，房企将有大量资金被注入
根据贝壳研究院统计显示，从2021年1月1日~17日，房企境内外融资金额近578.8亿元，融资金额环比增长227.2%。很多人认为只要房企没钱，那么房价就会下跌，但是如今房企将得到百亿融资的注入，有了钱，房企又能够继续拿地建房，释放出的信息就是房企仍然有钱，楼市依旧火热，受这种号召力影响，很多人的买房热情也会被激发，继而出现抢购热潮，来推动房价上浮。
第四，人民收入高，消费少，结余多
2020年全年中国居民人均可支配收入为32189元，而人均消费支出为21210元，也就是说人均结余资金超过万元，大家能够存下这么多钱，要想用来投资，对于普通家庭来说，没有能力接受大风险的项目，最后还是会选择稳定性，有保障的房子。有更多人涌入楼市买房，也将增加房价上浮的概率。
但我个人还是认为，即使房价要上涨，但也不会复刻炒房时代，房价不受控制一路飞涨的历史，因为国家现在对于楼市的要求是房住不炒，参考去年深圳，杭州，东莞等楼市热点地区被政策严控就能看出，房地产现在只能走稳定路线，即使房价上涨，也必须在政策允许的范围，所以，大家买房时，也不需要太过冲动着急。
对于刚需来说，有能力，可以入市，但目前属于资金紧张的群体，没必要太着急，毕竟房价不会涨太多，还是量力而行就好了。
请问四川西充县的房价是多少，有新开盘的吗
现在房价跌了很多，但西充小而偏，大概2200到3400。环城路上的楼盘，比如诺丁汉，东方夏威夷，都不好卖，因为交通不方便。挨着广场的房子比较贵。推荐您咨询一下阳光水岸，亭湘水榭，还有可以预定西充中学旁边正在修的那幢。博雅馨城和博雅庭院的房子早就卖空了。如果是资金紧缺买个城里的二手房重新装修一下，那更安逸。
产需求的增加，引起房价上升，但发展到一定程度，则会造成生活环境恶化，有可能引起需求量减少，房价下降。你觉得2021年房价会下跌吗？2021年房价不会下跌。对于许多刚需族而言，房价下跌一直都是梦寐以求的事情。但是依照现在整个房地产整体的势态来看，很多人都在预言楼市拐点