平谷区房价18年走势_平谷区楼房价格

文章目录：

• 1、平谷区既不站天时 也不站地利,为什么房价那么高？
• 2、平谷现在的房价降了多少，大概多少钱一平米！
• 3、平谷区 哪儿房价最低
• 4、我是北京市里的,嫁个平谷人好不好?
• 5、羡慕！北京一胡同腾退补9.8万一平，为何价格如此高呢？
• 6、请教，在北京郊区哪里的房价最便宜？

平谷区既不站天时 也不站地利,为什么房价那么高？

他占天时占地利呀！毕竟是首都呀！即使是是一个区那也挺好。

平谷现在的房价降了多少，大概多少钱一平米！

楼上说的是二手房价，呵呵

现在新房基本一万出头，北京市市区房价你觉得降了么？呵呵年底如果不出政策的话我估计明年会恶性反弹的！

北京现在是零成交量但是开发商就是不降价，没办法啊，新闻上说的降价只是一些很少的而且地点本身不是很好的地方。。。

平谷的房价本身就很低，而且在北京市来说也是最低的，出现降价不是很有可能，因为房子本身的价值在北京市来说还是很有吸引力的，有市场就不会降价，而且现在还面临着80后结婚买房的问题，平谷现在的房屋出租已经网上浮动了30%了，新房不会降下来，现在主要买房的力量是换房的一批人，二手房主要成交量不会很大，平谷人也在观望，别忘了平谷也是北京的一部分，如果北京均价在2万的话，平谷一万元的房价你觉得降的下去？呵呵

年底是个机会，但是就看政府了，反正平谷政府肯定从地方上不可能降价

平谷区 哪儿房价最低

平谷县城房价较底的地方是东部和北部。比如：东部新汽车站对面的房现在基价是3300元/m2，属于期房。北部永安家园是现房也要3000元左右/m2。祝：早日买到称心如意的房！

我是北京市里的,嫁个平谷人好不好?

没有什么不好啊，他有可能在市内有房产有工作把？如果没有也无所谓，现在北京的大势就是城区人口逐步迁到郊区，你看最近的新闻都说了，鼓励第一批迁出市区的市民，所以以后大家都是郊区人，没啥不好赫赫。而且说实话，现在很多郊区人比市区人有钱呢

补充：平谷本身就是北京的好不好~~~这种情况确实有，但是大都发生在家人是外省的人当中，所以你不必担心。电视剧看多了不好哦呵呵

羡慕！北京一胡同腾退补9.8万一平，为何价格如此高呢？

11月4日，西城区大栅栏观音寺片区腾退工作正式启动，涉及1800户，政策宣讲咨询从10月26日～11月25日持续1个月，11月26日正式启动腾退签约。据悉此次腾退补偿方式是按照房本证载面积×1.33计算，单价约9.8万元/平方米；也可以选择官方提供的共有产权房，主要包括丰台区南苑的合顺家园、房山区阎村镇金林嘉苑等，后者距离市中心近30公里。

8月17日，北京公共资源交易平台发布了《北京市西城区大栅栏观音寺片区老城保护更新项目申请式退租（腾退）房屋货币补偿评估》公告，针对观音寺片区的申请式退租进行货币补偿的评估招标。

公告中分别说明了招标条件、项目概况与招标范围、招标人资格要求，要求对本次退租进行货币补偿评估。北京老城区的直管公房退租工作是老居民改善居住环境的重大举措，事关首都功能核心区的建设大局，不可能停止，也不会停止。

观音寺片区位于大栅栏历史文化街区内，地处北京中轴线东侧，是北京旧城中历史延续最长，遗物遗存最多，旧京风味最浓，范围也最大的传统市井文化区。

北京二环内受旧城保护的影响不能拆迁，棚户区除了修路扩建或者挖地内铁等等政府项目外无容法得到有效的更新。为了改善棚户区居民的居住品质，所以政府采用腾退的方法将居民迁出，让居民告别居住面积狭小没有厨房卫生间等基础生活设施的胡同生活。

当然，这种腾退大多是自愿为前提，就是说居民可以选择走还是留。

对于腾退出来的房屋，空置也是一种资源浪费，所以现在有很多已经腾退的房屋通过修缮后用于出租，引入旅游民宿，文化创意，传统文化传承等等符合首都功能定位要求的项目，来使用这些腾退后的房屋。

这个胡同腾退补偿9.8万一平，对于很多人来说已经达到了天价，但是对于北京西城区，而且是离天安门几步远的胡同来说，拿腾退补偿再次购买是很困难的。那么北京目前房价是多少呢？

根据某购房网站的信息显示，2020年11月西城房价均价在122947元/㎡，而自2020年以来，西城房价均价都没有低于12万。所以对比腾退补偿9.8万一平来说，相差了2万多的均价，对于普通家庭来说，很难承担。

下面是北京其它几区的房价：

朝阳区：2020年11月房价，71886元/㎡；

海淀区：2020年11月房价，89565元/㎡；

东城区：2020年11月房价，101626元/㎡；

丰台区：2020年11月房价，58581元/㎡；

通州区：2020年11月房价，44745元/㎡；

石景山：2020年11月房价，50740元/㎡；

昌平区：2020年11月房价，42154元/㎡；

大兴区：2020年11月房价，42021元/㎡；

顺义区：2020年11月房价，40494元/㎡；

房山区：2020年11月房价，28877元/㎡；

门头沟：2020年11月房价，39050元/㎡；

密云区：2020年11月房价，25657元/㎡；

怀柔区：2020年11月房价，32298元/㎡；

平谷区：2020年11月房价，25143元/㎡；

延庆区：2020年11月房价，22296元/㎡。

请教，在北京郊区哪里的房价最便宜？

"房山 良乡 通州的偏僻地方而且小产权的房子,才会3000以下,但是这些地方交通不便,要有车可以,但是通往那里的道路是收费的. 房价现在这么高,那房子的成本到底是多少呢? 简单的说,7层及7层以下的叫做多成住宅,这种楼很多,它的成本是800-1000元每平方米,配套费(水电煤气排水道路)折合每平米200元左右,因为水电煤气这些是垄断性的政府经营,这个成本人家定的,它挣多少都有理. 小高层(13层左右)一般有电梯,大约成本是1500元,配套同上. 高层(20层以上)一般这样的都是塔楼,由于用于消防安全,抗震有较高要求成本在2000-2500. 配套同上. 别墅比较个性,有些很便宜,可以作到500元1平米,也可以作到3000元1平米,因为它有很多的造型和装修的要求. 这就是房子的成本了,那现在的房价怎么就这么高呢?比如北京5环里面最便宜的也得8000元/平米,成本其实就2000元/平米左右,那6000元/平米给谁了呢? 北京政府卖地,开发商经营,建筑师设计,建筑队盖的,其实建筑队赚的钱是很少的,建筑师能赚多少,大钱就是让北京政府和开发商赚了.而政府大约要赚6成左右,开发商赚4成左右. 而北京还有个特点,修地铁,公交车线路多,但是公交车很慢,6环收费,北京连接到通州,房山,良乡这样的附城的道路也收费.这样就导致北京5环内整体房价起价就非常高,而又通过道路收费限制去房价相对底的附城买房. 一句话,北京政府""经"