房山房价2017走势数据_房山二手房价走势

文章目录：

• 1、房山区的新房价格？
• 2、房山地区的大致的房价。
• 3、房山现在的房价是怎么样的？

房山区的新房价格？

房山区域的房价相较于北京其他区域来说都比较低，可选择性也比较多。

最北部是稻田附近的京西祥云，均价大概5.5万，115平算上优惠大概630万左右。

往南到良乡，最便宜的是观山源墅，均价是4.7万（部分户型4.4万），临地铁的有远洋仕家4.8万。

往西到阎村，是当地目前卖的最好的楼盘京西悦府，均价在4万左右，96平总价会在385万，120的有上期的450万左右。值得一提的就是，这个楼盘临地铁，也靠近阎村公交车站，是房山进城的公交交通枢纽。

再往南是窦店的城建琨廷，被戏称为窦店第一豪宅，目前是全北京除远郊四区以外总价最低的楼盘，115平318万起，但整体均价则到了3.2万。

这就是房山目前的房价情况。

房山地区的大致的房价。

目前房山地区的新房主要可以分成三块：

长阳地区目前大多楼盘待售，新盘在售的仅有京西祥云，目前新一期在排卡，均价5.6万到5.8万。但上一期还有清退房源，均价在5.2-5.4万。

良乡地区的房价跨度会比较大，从最便宜的4.7万到最贵的5.5万都有。包括之前和您提的观山源墅，总价也就400多万，而贵的也有如广阳郡九号，五矿铭品等近千万的楼盘。

再然后就是阎村地区新开的均价3.8万的邻铁盘，以及窦店区域均价3.2万的城建琨廷。

最后就是长沟地区的均价2.2万的别墅，但总价也得到500万以上。

目前全北京应该也仅有房山能够保持如此大跨度的多样性

房山现在的房价是怎么样的？

房山是北京近郊六区里面单价最低的区域，先规划后发展，现在有北京第四个大型商场龙湖天街的规划，房山线的北延线和西延线，武警总医院的建设，大学城的体系，随着大学多样化（北理工，北工商，中医药等等），很多附附中也开始完善起来。长阳的单价在6万左右，良乡的单价在4.5-5.5万左右，窦店的单价在3.2万左右，阎村的单价在3.8-4万左右，属于一个性价比比较高的地区。